土地存在纠纷还能征收吗？土地存在纠纷时能否征收要分情况。权属明确仅补偿有纠纷，政府履行合法程序可征收，但要处理好补偿问题；若权属严重纠纷，难以确定归属，不宜征收。政府需依法依规处理，保障各方权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、土地存在纠纷还能征收吗
土地存在纠纷时能否征收，需分情况来看。
若土地权属明确，仅存在补偿等方面的纠纷，通常不影响政府依法征收。政府在履行合法的征收程序后，可对土地进行征收。比如，在征收集体土地过程中，对地上附着物补偿标准有争议，但土地所有权归村集体明确，政府可按法定程序推进征收，不过需妥善处理补偿纠纷，保障被征收人的合法权益。
然而，若土地存在严重的权属纠纷，如两个村集体都主张某块土地的所有权，且在纠纷解决前难以确定土地归属，这种情况下一般不宜进行征收。因为征收涉及补偿对象的确定以及后续一系列权益分配问题，权属不清晰会给征收工作带来诸多法律风险和执行难题。
总之，土地存在纠纷时，政府需根据纠纷的性质和具体情况，依法依规处理，在确保征收合法合规的同时，保障各方的合法权益。若处理不当，可能引发新的矛盾和法律问题。
二、土地征收卖的是使用权吗
土地征收并非土地买卖行为，不存在售卖土地使用权的情况。
土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序将集体所有的土地转化为国有土地的行为。在农村，被征收的主要是集体土地所有权，而非使用权。征收完成后，土地性质由集体所有变为国家所有。
不过土地征收过程中会涉及土地使用权的问题。比如在征收集体土地时，土地上可能存在承包户等拥有土地使用权的主体。征收时，这些土地使用者的权益会得到相应补偿，补偿包括因征收造成的土地使用权损失等。征收完成后，原土地使用者的土地使用权消灭。
在城市，征收国有土地上房屋时，同时收回国有土地使用权。这也是基于公共利益的征收行为，并非土地使用权的售卖。
三、土地法规定征收补偿标准
土地征收补偿标准依据土地管理法及相关法规确定，因土地类型不同有所差异。
征收耕地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前平均年产值的六至十倍；安置补助费按需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前平均年产值的四至六倍，但每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。
对于征收城市郊区的菜地，用地单位需按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
若支付的土地补偿费和安置补助费，不能使需要安置的农民保持原有生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前平均年产值的三十倍。
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