房子抵押房产证要放在银行吗？房子抵押时房产证是否放银行要依具体情况定。部分地区和银行抵押后会保管房产证，还清贷款就归还；也有很多地方银行不保管，会发他项权证，房产证归产权人但有抵押记录。办理时要向银行了解情况。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、房子抵押房产证要放在银行吗
房子抵押时房产证是否放在银行，需根据具体情况而定。
在一些地区和银行，办理房产抵押后，房产证会交由银行保管。银行持有房产证，一定程度上保障其抵押权的实现，避免抵押人在抵押期间擅自处置房产。当借款人还清全部贷款本息后，银行会归还房产证。
不过，也有很多地方，银行不再保管房产证。办理抵押登记后，不动产登记机构会向银行发放他项权证，证明银行对该房产享有抵押权。房产证则仍由产权人持有，但房产证上会有抵押登记的相关记录，表明该房产已被抵押。在此情况下，未经银行同意，抵押人无法随意转让或再次抵押该房产。
所以，房子抵押后房产证是否放在银行，因不同地区的规定和银行的操作流程而异。在办理房产抵押时，借款人应向贷款银行了解具体情况。
二、房子抵押留房产证吗有影响吗
房子抵押一般不留房产证。过去抵押房产时，房产证上会有抵押登记章，如今实行不动产登记制度，房屋抵押信息会登记在不动产登记簿上，房产证通常由产权人自行保管。
房子抵押不留房产证通常没有影响。从法律层面看，抵押登记完成后，在不动产登记簿上的抵押记录具备法律效力，抵押权已设立。即便抵押人持有房产证，未经抵押权人同意，也无法对房屋进行过户、转让等处置。从实际使用角度，产权人保留房产证，不影响其正常居住、使用房屋。
不过，虽然房产证留在产权人手中，但产权人要清楚房屋处于抵押状态，按时履行还款义务。若未能按时还款，抵押权人有权依法处置抵押房屋以实现债权。而且在抵押期间，若产权人想对房屋进行某些重大处分，需获得抵押权人同意。
三、房子抵押银行到期能延期多久
房子抵押银行到期后能延期的时长并非固定，受多种因素影响。
一般而言，延期时长由借贷双方协商确定。若借款人因合理原因（如不可抗力、突发重大经济困难等）无法按时还款，可在到期前主动与银行沟通，说明情况并申请延期。银行会对借款人的还款能力、抵押物状况等进行重新评估。
有些银行可能同意短期延期，比如几个月，以帮助借款人缓解暂时的资金压力。而在某些特殊情况下，经双方充分协商且借款人提供可靠还款计划与保障措施，也可能获得较长时间的延期，如一年甚至更久。
不过，银行最终是否批准延期以及延期时长，主要依据其内部规定、风险评估结果和借款人实际情况。同时，延期还款可能产生额外费用，如利息、手续费等。借款人需在申请延期时，明确了解相关费用情况。
以上是关于房子抵押房产证要放在银行吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
