云南大理棚户区改造标准？云南大理棚户区改造标准涵盖多方面。补偿安置有货币补偿和产权调换两种，还会给予搬迁等费用及停产停业损失补偿。房屋面积以权属证书和登记簿记载为准。遵循先补偿后搬迁原则，鼓励货币补偿，或有奖励，具体依当地政策和项目定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、云南大理棚户区改造标准
云南大理棚户区改造标准包含多方面内容。
补偿安置方面，有货币补偿和房屋产权调换两种方式。货币补偿是按照被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构依照房屋征收评估办法评估确定。房屋产权调换则是提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
对于被征收人，会给予搬迁费、临时安置费或者提供周转用房。因征收房屋造成停产停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
在房屋面积认定上，以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
此外，棚户区改造会遵循先补偿、后搬迁的原则，保障被征收人的合法权益。同时，政府鼓励被征收人选择货币补偿，对积极配合改造的被征收人可能会给予一定奖励。具体标准还需结合当地实际政策和项目情况确定。
二、棚户区房屋补偿如何计算的
棚户区房屋补偿计算方式通常有以下几种：
货币补偿。其金额根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一般包含被征收房屋价值的补偿，这是按照类似房地产的市场价格评估得出；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，搬迁补偿按实际发生的费用计算，临时安置补偿根据过渡期限和被征收房屋面积等确定；还有因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。同时，在过渡期限内，征收部门应提供周转用房或支付临时安置费。
此外，各地可能还会有一定的奖励政策，具体补偿计算还需结合当地的征收补偿方案。在计算补偿时，需遵循公平、合理的原则，保障被征收人的合法权益。若被征收人对补偿计算有异议，可通过合法途径维护自身权益。
三、棚户区房屋征收怎么算的呢
棚户区房屋征收补偿计算通常有以下几种方式：
1. 货币补偿：补偿金额由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般包含被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（用于经营的房屋）。被征收房屋价值评估会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素。
2. 产权调换：征收部门提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人可选择与被征收房屋面积相近的调换房屋，若调换房屋面积超出或小于被征收房屋面积，需按规定价格多退少补。
此外，各地政府可能会根据实际情况制定奖励办法，对积极配合征收工作的被征收人给予一定奖励。不同地区的棚户区征收补偿标准和计算方式存在差异，具体计算应以当地政府公布的征收补偿方案为准。
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