合租商铺找谁签合同呢？合租商铺签合同对象依情况而定。与产权人签需查看产权证明；与转租人签要确认转租获产权人同意；多产权共有人的，所有人都要签字；委托代理出租的，查看授权委托书。签前核实身份权限，防法律风险。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租商铺找谁签合同呢
合租商铺签合同对象需根据具体情况确定：
- 若合租人与商铺产权人直接建立租赁关系，应与产权人签订合同。签订时要查看产权证明，确认对方身份及拥有合法出租权，以保障合同合法有效。
- 若商铺是承租人转租，合租人应与转租人签订合同。但需注意，转租需经产权人同意，否则产权人有权解除合同，导致合租人权益受损。所以在签合同前，要查看原租赁合同中是否有允许转租的条款，或要求转租人提供产权人同意转租的书面证明。
- 存在多个产权共有人的商铺，所有共有人都需在合同上签字。因为商铺的出租等重大事项，一般需全体共有人一致同意。
- 若是委托他人代理出租，要查看产权人出具的授权委托书，确认受托人有合法的代理权限，再与受托人签订合同。
总之，合租商铺签合同前要核实对方身份和权限，避免后续产生法律风险。
二、合租室友合同要和谁签
合租室友合同的签订对象取决于具体情况。
若房东同意合租，可直接与房东签订合同。此方式下，租客与房东建立直接租赁关系，合同权利义务明确，能确保租赁行为受法律保护，后续若有问题可直接与房东沟通解决。
若已存在一位承租人先与房东签了整套房合同，新加入的合租人可与该承租人签订转租合同。不过，这需原承租人取得房东同意转租的书面证明，否则房东有权解除与原承租人的合同。与原承租人签合同时，要明确双方权利义务，如租金支付、房屋使用、设施维护等。
还有一种情况，若多人共同与房东洽谈合租事宜，可一起与房东签订一份包含所有合租人信息及各自权利义务的合同。这样能避免日后合租人之间可能出现的纠纷，让各方权利义务更加清晰透明。
三、合租可以要求拟合同吗
合租可以要求拟定合同。从法律角度看，合同是保障各方权益的重要依据。合租涉及多人共同使用居住空间，会产生诸如租金分摊、费用承担、居住规则等多方面问题。
拟定合同能明确各方权利与义务。比如，清晰约定租金支付方式和时间、水电燃气等费用的分摊办法，可避免日后因费用问题产生纠纷。同时，合同中可规定公共区域使用规则、物品摆放要求等，有助于营造和谐的居住环境。
从证据角度讲，合同是解决争议的有力凭证。若合租期间发生矛盾，如一方提前退租、损坏物品等情况，有合同作为依据，就能按照约定处理，保障守约方的合法权益。
所以，无论是出租方与合租人签订合同，还是合租人之间签订合租协议，都是可行且必要的。在拟定合同时，应确保条款清晰、明确、合法，以维护自身权益。
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