合同人有权赶走合租人吗？合同人能否赶走合租人要视情况而定。合同有明确约定，合租人违约，合同人可按约定行事；合同无约定，合租人严重影响居住，可先协商，无果则收集证据走法律途径。无违约侵权，随意赶走或担责。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同人有权赶走合租人吗
合同人是否有权赶走合租人，需视具体情况判断。
若合同中有明确约定，例如规定合租人出现特定违约行为（如不按时缴纳租金、严重破坏房屋设施等）时，合同人有权解除合租关系并赶走对方，那么在合租人确实出现这些违约情况时，合同人可依据合同约定行使权利。
若合同未作相关约定，合租人的行为严重影响到合同人的正常居住，构成对合同人合法权益的侵害，如长期制造噪音、不遵守公共区域卫生规则等，合同人可以先与合租人沟通协商解决。若协商无果，合同人可以收集相关证据，通过法律途径，向法院提起诉讼，要求合租人搬离。
但如果合租人的行为并未违反合同约定，也未严重侵害合同人权益，合同人不能随意赶走合租人。随意赶走可能构成违约，需承担相应的法律责任，如赔偿合租人的损失等。
二、合租没签合同可以搬走吗
合租没签合同可以搬走。在没有签订书面合同的情况下，合租关系通常被视为不定期租赁。根据法律规定，对于不定期租赁，双方当事人都有权随时解除合同，但需要给对方合理的准备时间。
若要搬走，应提前通知其他合租人。这样做是为了让对方有足够时间寻找新的合租伙伴或做其他安排。通知的合理时间没有明确法律界定，一般根据具体情况判断，比如房屋租赁市场情况、寻找新租客难易程度等，通常提前一周到一个月较为合适。
搬走时，需处理好相关事务。要结清自己应承担的费用，如水电费、物业费、房租等。同时，将房屋恢复原状，若有损坏物品应按价赔偿。另外，若支付了押金，在完成上述事项后，有权要求房东或其他相关方退还押金。
三、和同事合租需要签合同吗
和同事合租是否签合同，取决于具体情况。不过，签订合同是较为明智的选择。
从保障权益角度来看，合同能明确双方的权利和义务。例如，确定租金分摊方式、支付时间，明确水、电、气、物业等费用的承担，避免日后因费用问题产生纠纷。同时，规定房屋使用规范、设施维护责任等，可保障居住环境和设施的正常使用。若同事提前退租或有其他违约行为，合同中约定的违约责任能为自身提供一定补偿。
从法律风险方面考虑，有合同能在发生争议时有据可查。一旦出现矛盾，合同是解决纠纷的重要依据，无论是自行协商还是通过法律途径解决，合同都能有力维护自身合法权益。
当然，如果合租时间短、双方非常信任且合租事项简单，不签合同也可行，但需保留聊天记录、转账记录等证据。总体而言，为避免不必要的麻烦和保障自身权益，建议和同事合租时签订合同。
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