合租房合同应该怎么签？签订合租房合同需注意多方面：确认房东身份，明确各方及房屋信息，规定租金支付、租赁期限、费用分担等；明确权利义务、违约责任和争议解决方式；最后各方当面签字并注明日期，必要时咨询律师保障权益。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合租房合同应该怎么签
签订合租房合同，需注意以下方面：
1. 确认房东身份：要求房东出示身份证、房产证等有效证件，确保其有权出租房屋。若为转租，需查看原租赁合同，确认转租是否被允许。
2. 明确各方信息：合同要写明出租方、承租方的姓名、身份证号、联系方式等。
3. 详细房屋信息：包括房屋地址、房间号、面积、家具家电状况等。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），以及押金金额和退还条件。
5. 租赁期限：写明租赁起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
6. 费用分担：明确水、电、气、物业、网络等费用的分担方式。
7. 权利义务：规定各方的权利和义务，如出租方有维修房屋设施的义务，承租方有合理使用房屋的义务。
8. 违约责任：明确违约情形及相应的违约责任，如提前退租、逾期支付租金等。
9. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
10. 签字确认：合同签订时，各方需当面签字，并注明签订日期。
签订合租房合同要仔细审查各项条款，确保自身权益得到保障。必要时，可咨询专业律师。
二、合租房转租怎么转合同
合租房转租转合同需按以下步骤进行：
第一，取得原房东同意。查看原租赁合同，若明确规定禁止转租，需先和房东协商，获得其书面同意，避免后续法律风险。
第二，寻找新租客。通过网络平台、朋友介绍等途径寻找愿意承租的新租客，和其沟通房屋情况、租金、租赁期限等关键信息，达成初步租赁意向。
第三，签订转租合同。在原房东同意转租后，三方共同签订转租合同。合同中要明确各方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求、违约责任等。需注意，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。
第四，交接房屋和相关物品。新老租客进行房屋交接，检查房屋设施设备状况，核对物品清单。
第五，完成手续。新租客按合同约定支付租金和押金，房东和新租客办理入住相关手续，原租客解除租赁关系。
在整个转租过程中，务必确保所有行为和合同符合法律法规及原租赁合同约定，以保障各方合法权益。
三、没签合租房合同违法吗
没签合租房合同本身不违法，但存在一定法律风险。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，如果合租期限不满六个月，不签书面合同不违反法律规定；即便合租期限超六个月，没签书面合同也不必然违法，只是会被认定为不定期租赁。
不过，不签合同会给双方带来风险。对租客而言，可能无法明确租金、租赁期限、维修责任等重要事项，自身权益难以保障。若房东随意涨租金、提前解约，租客维权会缺乏合同依据。对房东来说，在租客拖欠租金、损坏物品等情况发生时，也难以依据合同追究其责任。
为了避免纠纷，保障双方合法权益，建议合租时签订书面合同，明确双方权利和义务。
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