失公平的合同是无效的吗？显失公平的合同属可撤销合同。若订立时一方利用对方危困、缺判断力等，致权利义务违反公平原则，受损害方可请求撤销。撤销前合同有效，撤销后自始无效，受损害方要在一年内行使撤销权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、失公平的合同是无效的吗
显失公平的合同并非当然无效，而是属于可撤销合同。
根据法律规定，若合同订立时存在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同权利义务明显违反公平、等价有偿原则，即构成显失公平。受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在合同被撤销前，该合同是有效的，双方需按合同约定履行义务。一旦合同被撤销，则自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方还需赔偿对方由此所受到的损失。
所以，显失公平的合同在未被撤销前具有法律效力，受损害方需在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则撤销权消灭，合同继续有效。
二、合同无效返还财产怎么办
合同被认定无效后，涉及返还财产的处理方式如下：
1. 返还范围：返还财产旨在使当事人恢复到合同订立前的状态。一方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，取得的是实物且该实物还存在，应原物返还；若实物已消耗、灭失或损坏，无法原物返还，则需按照市场价值进行折价补偿。
2. 返还方式：若双方都从对方取得了财产，通常应同时返还。若一方先返还，另一方可能存在不返还的风险，先返还方的权益就难以保障。在司法实践中，若一方不履行返还义务，另一方可以向法院起诉，通过强制执行程序实现财产返还。
3. 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
在处理合同无效返还财产问题时，当事人可先协商解决；协商不成的，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况进行判决。
三、合同无效必须法院确认吗
合同无效并非必须由法院确认。
合同无效的确认途径有多种。虽然向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和事实情况来判定合同是否无效，是常见且具有权威性的方式。法院会严格按照《民法典》等相关法律规定，审查合同是否存在主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、违背公序良俗等导致合同无效的情形。
但除了法院，仲裁机构也能对合同效力进行确认。若合同双方在合同中约定了仲裁条款，当出现合同效力争议时，可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁机构会作出裁决。
此外，合同当事人自身也可根据法律规定自行判断合同是否无效。如果双方对合同无效达成一致意见，可自行协商处理后续事宜，如返还财产、赔偿损失等。不过，自行确认的合同无效，可能在后续履行过程中引发新的争议，此时仍可能需通过法院或仲裁机构解决。
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