合同无效物权怎么办？合同无效后物权处理要依具体情况而定。基于合同的物权变动，不动产已过户需申请更正登记，动产已交付原所有权人可要求返还。若善意取得，原所有权人或向无权处分人索赔。有过错方需赔偿，双方有错各自担责。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、合同无效物权怎么办
合同无效后，物权的处理需依据具体情况。首先，如果涉及基于合同的物权变动，如不动产买卖、动产交付等，合同无效意味着物权变动缺乏合法依据。在不动产领域，若已完成过户登记，此时应通过法定程序申请更正登记，将物权恢复至合同订立前状态，原所有权人可要求重新登记为权利人。
对于动产，若已完成交付，原所有权人有权要求占有人返还动产。若占有人是善意取得且符合法定条件，原所有权人可能无法直接要求返还，但可向无权处分人请求赔偿损失。
此外，若合同无效是因一方过错导致，有过错方应赔偿对方因此受到的损失。当双方都有过错时，各自承担相应责任。在处理物权问题时，需遵循公平、等价有偿原则，保障当事人合法权益。同时，应按照法定程序解决争议，如协商、仲裁或诉讼等，以确保物权的处理合法、公正。
二、无效的合同是犯法吗
无效合同不一定意味着犯法。
无效合同是指因欠缺一定生效要件而不具有法律效力的合同。根据法律规定，有几种情形会导致合同无效，如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
如果合同无效是因为违反了法律、行政法规的强制性规定，且该规定涉及刑事犯罪的范畴，那么相关行为可能构成违法犯罪。例如，合同内容涉及买卖毒品、枪支等，这种合同不仅无效，相关当事人还触犯刑法。
但若是因一般的民事欺诈、误解等情况导致合同无效，并不构成犯罪，只是合同自始不产生法律效力，双方需要承担返还财产、折价补偿、赔偿损失等民事责任。
所以，无效合同是否犯法要依据具体情形判断，不能一概而论。
三、无效合同也是合同吗
无效合同本质上属于合同，但它具有特殊属性。
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。无效合同同样是双方或多方当事人意思表示一致的产物，具备合同的外在形式。
然而，无效合同违反了法律、行政法规的强制性规定，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益等，因而不具有法律效力。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
一旦合同被认定无效，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，无效合同虽然在形式上属于合同，但因其违法性而无法产生当事人预期的法律效果。
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