二手合同怎么签无效协议
一、二手合同怎么签无效协议
签订无效二手合同协议可从以下几方面着手:
1. 主体不适格:当合同当事人为无民事行为能力人,比如精神病人在无法辨认自己行为时签订的二手合同,该协议无效。因为无民事行为能力人缺乏独立实施民事法律行为的能力。
2. 虚假意思表示:若双方签订二手合同并非真实意愿,而是为了逃避债务等虚假目的,那么合同无效。比如表面签订二手物品转让合同,实际是为转移资产躲避债权人追讨。
3. 违反法律法规强制性规定:二手合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定,协议无效。例如买卖国家禁止流通的物品,如枪支弹药、珍稀保护动植物等签订的二手合同。
4. 违背公序良俗:合同内容违背社会公共秩序和善良风俗,协议也会被认定无效。像签订以违背公序良俗方式处理二手物品的合同。
5. 恶意串通损害他人利益:合同双方当事人恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,合同无效。比如二手房产买卖中,双方勾结压低价格损害共有人利益。
二、格式化合同是无效合同吗
格式化合同并非当然无效。格式化合同,是一方预先拟定,在订立时未与对方协商的合同。
判定格式化合同是否有效,要依据具体情况。若符合法律规定的合同有效要件,如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗,那它就是有效的。
不过,若存在以下情形,格式化合同可能无效。一是合同条款免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利,这类条款无效。比如,商家在格式合同中规定对产品质量问题概不负责,这就不合理地免除了自己责任,该条款可认定无效。二是合同违反法律法规强制性规定,或者损害国家、集体、第三人利益及社会公共利益,整个合同无效。三是通过欺诈、胁迫等手段订立,损害国家利益的格式化合同也无效。
所以,不能一概而论认为格式化合同无效,需结合具体合同条款和相关法律规定判断。
三、合同内容被更改是否无效
合同内容被更改并不必然无效,需分情况判断。
若合同更改是经双方当事人协商一致作出,且更改内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,该更改有效。比如在买卖合同中,双方协商一致对货物数量和价格进行修改,修改后的合同依然具有法律效力。
如果一方擅自更改合同内容,未经对方同意,更改部分对另一方不发生效力。例如,卖方未经买方同意,私自提高合同约定的货物价格,买方有权拒绝按照更改后的价格履行,仍按原合同约定执行。
另外,若更改合同的行为是基于欺诈、胁迫等情形,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该更改行为。被撤销后,更改内容自始无效。
总之,合同内容被更改是否无效要综合考量更改的方式、双方意思表示以及是否存在违法违规等因素来确定。
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