购房合同是什么时候签？购房合同签订时间因购房情况而异。买新房，认购后按协议约定期限签，一次性付款交齐房款签，办按揭贷款则银行审核通过后签；买二手房，达成主要条款一致就签，有中介见证或自行交易均可，依情况和约定定时间。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、购房合同是什么时候签
购房合同的签订时间因购房情况而异。
购买新房时，若选择认购，通常在购房者缴纳定金后的一定期限内，开发商会通知购房者签订正式购房合同。这个期限一般在认购协议里明确约定，常见的是缴纳定金后的7至15天。如果购房者是一次性付款，在交齐房款后即可签订购房合同。要是办理按揭贷款购房，在购房者交付首付后，需等银行审核贷款资料，审核通过后再签订购房合同。
购买二手房时，一般在买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款达成一致意见后，便会签订购房合同。若有中介参与，通常在中介见证下，买卖双方协商好各项事宜，当场签订购房合同。若交易双方自行交易，也会在达成共识后尽快签订合同，保障双方权益。
总之，购房合同签订时间没有绝对统一标准，需依据具体交易情况和双方约定来确定。
二、购房合同掉了怎么补办
购房合同丢失后的补办方法因合同所处阶段而异：
1. 未做预售登记前丢失：若在购房合同尚未进行预售登记时丢失，可将剩余合同作废，与开发商重新签订一份。一般来说，开发商会给予配合，因为这对他们的权益影响不大。
2. 已做预售登记，未办理银行按揭前丢失：这种情况下，需在报纸上刊登合同作废声明。待声明满一定期限后，携带报纸、本人有效身份证明与开发商重新签订合同，并到相关部门进行预售登记。
3. 已做预售登记，且已办理银行按揭后丢失：除了要在报纸上刊登声明作废，重新签订合同并办理预售登记外，还需与贷款银行签订变更协议，将新合同放在银行质押。因为银行保存着原合同，购房人丢失合同后，在办理相关手续时需要与银行协商解决。
补办购房合同过程中，要及时与开发商和相关部门沟通，按要求提供证明材料，确保补办流程顺利进行。
三、购房合同原件在银行吗
购房合同原件不一定在银行。这取决于具体情况。
在贷款购房时，银行通常会要求留存一份购房合同原件。因为银行要以此作为贷款业务的重要依据，证明购房者与开发商之间存在真实的房屋买卖交易，保障自身的贷款权益。银行会对合同进行审核，确认交易的合法性和真实性，以便为购房者提供贷款。
不过，并非所有贷款购房情况银行都会留存合同原件。有些银行可能只收取合同复印件，而将原件交还给购房者或开发商。此外，若购房者全款买房，不存在向银行贷款的情况，购房合同原件一般就不会在银行，而是由购房者和开发商各自留存。
所以，购房合同原件是否在银行，要根据购房付款方式以及银行的具体要求来确定。若不确定合同原件去向，可向开发商、银行咨询。
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