合同无效适用什么法律条款
一、合同无效适用什么法律条款
合同无效适用的法律条款主要如下:
1. 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。若签订合同的一方为无民事行为能力人,该合同无效。
2. 第一百四十六条指出,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思签订的合同不受法律保护。
3. 第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。合同内容违法或违背公序良俗,会被认定无效。
4. 第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。双方恶意串通损害第三人利益的合同无效。
5. 《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定,有提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等情形的,该格式条款无效。
这些条款为判断合同是否无效提供了明确的法律依据,在具体案件中,需依据实际情况适用相应条款。
二、签阴阳合同是否可认定无效
签阴阳合同,并非当然无效,要依据具体情况判断。
阴合同体现当事人真实意思。若其内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,通常认定有效,受法律保护。比如在房屋买卖中,阴合同约定的实际交易价格条款,是双方真实意愿,且无违法违规,该条款有效。
阳合同是为掩盖真实交易,并非当事人真实意思表示。根据法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以阳合同一般被认定无效。
此外,若阴阳合同存在违法目的,比如为逃避国家税收等,合同中涉及违法内容的条款无效。若合同整体以合法形式掩盖非法目的,整个合同可能被认定无效。
签阴阳合同存在诸多法律风险。一旦发生纠纷,当事人权益可能难以保障。且若存在违法情形,还可能面临行政处罚甚至刑事处罚。
三、土地承包合同无效如何补偿
土地承包合同被认定无效后,补偿问题需依据具体情形处理。
若一方存在过错,有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。比如发包方故意隐瞒土地存在权属争议问题,致使合同无效,发包方要赔偿承包方因前期投入、准备生产等产生的经济损失,包括购买种子、化肥、农机具等费用及相应利息。
若双方都有过错,各自承担相应责任。双方对土地的使用状况、权属等未尽到必要审查义务,导致合同无效,双方需按过错程度分担损失。如发包方和承包方过错比例为 7:3,那么因合同无效产生的损失,发包方承担 70%,承包方承担 30%。
合同无效后,因该合同取得的财产应予以返还。承包方应返还土地,发包方应返还承包方已支付的承包费用。若土地上存在承包方投入形成的附属设施,可根据附属设施的实际情况,由发包方给予承包方适当补偿。
具体补偿金额和方式,双方可先协商解决;协商不成,可通过诉讼途径,由法院依据实际情况和相关证据作出判决。
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