卖房中介合同合法吗？卖房中介合同通常合法，它是中介为卖方服务、卖方付报酬的协议。依据民法典，满足双方有民事行为能力、意思表示真实、不违法违规等条件即有效，但现实中也有不合法情形，需具体审查，存疑可咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、卖房中介合同合法吗
卖房中介合同通常是合法的。这类合同一般指房屋买卖中介服务合同，是中介机构为卖方提供房源信息发布、客户推荐、促成交易等服务，卖方支付相应报酬的协议。
从法律层面看，依据《中华人民共和国民法典》，只要合同满足以下条件即为合法有效：一是合同双方具备相应民事行为能力，即能独立进行民事活动并承担责任；二是意思表示真实，双方是在自愿、平等基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
不过，现实中也可能存在一些不合法情况。比如中介未取得相关资质却从事中介服务，或者合同条款存在显失公平、免除己方主要责任、加重对方责任、排除对方主要权利等问题，这些可能导致合同部分或全部无效。
所以，判断卖房中介合同是否合法，要具体审查合同签订情况和内容。若对合同合法性存疑，可咨询专业律师。
二、中介租房签什么合同
通过中介租房通常要签订两类合同。
一是与中介公司签订的中介服务合同，此合同明确中介公司的服务内容、服务费用及双方权利义务。中介公司的服务内容涵盖房源信息提供、带看房屋、协助合同签订等。服务费用一般为一个月租金，支付方式和时间需在合同中清晰规定。同时，合同会明确双方权利义务，如中介应保证房源真实性，租客需按约定支付费用。
二是与房东签订的房屋租赁合同。合同中要写明房屋具体位置、面积、装修及设施状况等基本信息。租赁期限需明确起止日期，租金及支付方式也应详细规定，如每月租金金额、支付时间和方式（现金、转账等）。此外，房屋用途、维修责任、违约责任等条款也需在合同中明确，以保障双方合法权益。
签订合同前，务必仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
三、中介租房合同多久签
中介租房合同签订时间没有明确法律规定，通常在租客与房东达成租赁意向后即可签订。
一般情况是，租客实地查看房屋，对房屋状况、租金、租期等关键条款与房东协商一致，同时与中介就服务内容、费用等协商好后，便会签订中介租房合同。
若租客有租房需求，通过中介寻找房源，在中介带领看房过程中，可能会先签订看房协议。当确定具体房源，与房东谈妥租赁事宜，此时为保障各方权益，就应及时签订中介租房合同。
不过，在一些特殊情况下，比如租客需要进一步确定自身入住时间，或房东需要处理房屋内一些遗留问题等，经各方协商一致，也可适当推迟签订合同的时间，但建议尽早签订，以明确各方权利义务，避免后续产生不必要的纠纷。
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