农房合同被判无效怎么赔？农房合同被判无效后有两种赔偿方式。一是返还财产，卖方返还购房款，买方返还农房，无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责，实际赔偿依具体案情和证据定。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农房合同被判无效怎么赔
农房合同被判无效后的赔偿方式如下：
返还财产
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。即卖方返还购房款给买方，买方将农房返还给卖方。如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如房屋已被装修、改造，无法原样返还，那么就需要对增值部分进行折价补偿。
过错赔偿
有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
- 若卖方明知农房不允许转让仍出售，存在主要过错，需赔偿买方的信赖利益损失，如买方购房款的利息、对房屋的装修费用等。
- 若买方在购房时未尽合理审查义务，也存在一定过错，那么要自行承担部分损失，法院会根据双方过错程度来划分责任比例。例如，法院认定卖方承担70%的责任，买方承担30%的责任，那么对于买方的损失，卖方就按70%的比例进行赔偿。
在实际赔偿中，需根据具体案件情况，结合证据来确定赔偿范围和金额。
二、合同中任何原因都无效吗
合同并非在任何原因下都无效。根据法律规定，以下几种情形会导致合同无效：
第一，无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为，不具备独立实施民事法律行为的能力，其签订的合同不具有法律效力。
第二，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。比如双方为了逃避债务，虚假签订房屋买卖合同，这类合同并非双方真实意愿，应认定无效。
第三，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，但该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如，未经许可经营专卖物品所签订的合同，因违反法律强制性规定而无效。
第四，违背公序良俗的合同无效。若合同内容违背社会公共秩序和善良风俗，如约定进行违法活动的合同，不被法律认可。
第五，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。比如买卖双方恶意串通，低价转让财产损害债权人利益的合同。
除上述情形外，合同一般是有效的。
三、违反法规的合同是否无效
违反法规的合同并不必然无效。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
具体分析如下：
第一，若合同违反的是法律、行政法规的效力性强制性规定，合同通常无效。效力性强制性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效，但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范。
第二，若合同违反的是管理性强制性规定，合同并不一定无效。管理性强制性规定是指法律及行政法规未明确规定违反此类规定将导致合同无效，若使合同继续有效也并不损害国家或者社会公共利益，而只是破坏了国家对交易秩序的管理规范。
所以，判断违反法规的合同是否无效，关键在于确定所违反规定的性质是效力性强制性规定还是管理性强制性规定。
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