占耕地违建房子怎么处理？占用耕地违建房子会依法处理。未经批准等非法占地建住宅，要退还土地、限期拆房，超标准多占按非法占地论处。占永久基本农田处罚更严，构成犯罪将追刑责，目的是保护耕地资源。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、占耕地违建房子怎么处理
占用耕地违建房子，会根据不同情况依法处理。
首先，依据《土地管理法》，未经批准或采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
若占用的是永久基本农田，处罚更为严格。根据相关规定，违反规定占用永久基本农田建房的，要责令限期改正；逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款；破坏种植条件的，依照《土地管理法》的规定处罚。
此外，如果该违建行为构成犯罪，将依法追究刑事责任。比如，非法占用耕地数量较大，造成耕地大量毁坏的，依照《刑法》规定，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。总之，对于占耕地违建房子的行为，要依法依规严肃处理，以保护有限的耕地资源。
二、93年以前建的房是违建吗
93年以前建造的房屋不一定是违建。
判定房屋是否为违建，主要依据当时有效的法律法规。在不同历史时期，城乡规划和建设管理相关规定存在差异。93年以前，我国的城乡建设管理体系和相关法规尚不完善，部分房屋建设可能缺乏现代意义上的完整审批手续，但不能简单地将其认定为违建。
如果房屋建设时符合当时的政策和法规要求，即便没有后来严格意义上的审批文件，也不应认定为违建。例如，在农村地区，很多房屋是根据当地习惯和政策建造的，当时没有统一的规划许可制度，这类房屋应尊重历史情况。
然而，若房屋严重违反土地使用性质、影响公共安全和重大公共利益等，即便建于93年以前，也可能被认定为违建。比如占用基本农田建设的房屋，或者存在重大安全隐患且无法整改的房屋等。
总之，要判断93年以前的房屋是否为违建，需结合当时的法律法规、政策以及房屋实际情况综合认定。
三、很早之前的违建房子怎么办
对于很早之前的违建房子，处理方式通常如下：
第一，调查认定。相关部门会对违建房屋展开调查，确认房屋建设是否违反当时以及现行的城乡规划、土地管理等法律法规。若建设时符合当时规定，但不符合现行规定，处理时会酌情考量。
第二，分类处理。对于存在安全隐患、严重影响规划实施的违建房屋，可能会被责令限期拆除。若拆除会对公共利益造成重大损害，或因拆除导致当事人生活面临重大困难等情况，可能不予拆除，但会要求当事人补办相关手续，补缴费用，将违建合法化。
第三，历史遗留问题特殊考量。部分很早之前的违建房子是由于当时法律不完善、管理不规范等历史原因造成的，政府可能会出台专门政策，妥善处理这类历史遗留问题，可能给予一定的政策优惠或简化手续。
第四，救济途径。若当事人对违建认定及处理结果不服，可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
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