找中介签的合同怎么转租？通过中介合同转租要遵循五步：先查看合同有无转租约定，禁止转租时未经同意转租会违约；再获房东书面同意；接着通过多渠道找新租客并核实其情况；获同意后与新租客签合同；最后办交接并通知房东。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介签的合同怎么转租
通过中介签订的合同进行转租，需遵循以下步骤：
1. 查看合同条款：仔细查看与中介签订的租赁合同，确认其中是否有关于转租的约定。若合同明确禁止转租，未经房东同意转租可能构成违约，需承担违约责任。若合同允许转租，要按照合同规定的条件和程序操作。
2. 获得房东同意：即便合同未禁止转租，也应主动联系房东，告知其转租的意愿，并争取获得书面同意。这能避免后续纠纷，保障各方权益。
3. 寻找新租客：可以通过多种渠道寻找新租客，如网络平台、朋友介绍等。在寻找过程中，要核实新租客的身份和信用情况。
4. 签订转租合同：在获得房东同意后，与新租客签订转租合同。转租合同内容应明确双方权利义务，包括租金金额、支付方式、租赁期限等。同时，可将原租赁合同作为附件。
5. 办理交接手续：转租成功后，与新租客办理房屋交接手续，包括家具家电、水电燃气等费用结算。同时，通知房东交接情况。
二、公寓出租和中介签合同吗
公寓出租是否和中介签合同，要依据具体情况确定。
若房东委托中介出租公寓，为保障双方权利和义务，可与中介签订委托代理合同。此合同会明确委托事项、代理权限、期限、佣金等内容。房东将公寓委托给中介后，中介按约定寻找租客、促成租赁交易，房东依合同支付中介相应报酬。
租客通过中介租公寓，一般和房东签订租赁合同，而不是和中介签。不过，租客、房东和中介三方会签订居间合同。在居间合同里，中介的责任是向租客和房东提供订立合同的机会或媒介服务，租客和房东需向中介支付一定的居间费用。
若租客直接和中介签租赁合同，要确认中介是否有房东的授权。没有授权，合同效力可能受影响，租客权益也可能受损。
三、出租必须用中介的合同吗
出租并非必须使用中介的合同。
在房屋租赁中，是否采用中介合同可由当事人自主决定。中介提供的合同是其根据行业经验和相关法律规定拟定的，具有一定规范性和全面性，能较好地涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、房屋维护等重要内容，可减少潜在纠纷。
不过，若租赁双方对租赁事宜较为熟悉，能明确自身需求和责任，也可自行拟定合同。自行拟定的合同只要符合法律法规要求，包含租赁双方信息、租赁房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等必要条款，同样具有法律效力。
此外，各地房地产管理部门通常也会提供房屋租赁合同范本，租赁双方可参考使用。所以，出租不强制使用中介的合同，租赁双方可结合实际情况选择合适的合同形式。
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