中介解除合同退租合法吗？中介解除合同退租是否合法要依具体情况判断。有约定解除条件且条件成就，或出现法定情形，中介解约合法；若无约定又不满足法定条件，中介解约属违约，租客可要求继续履行或索赔，关键看是否符合相关条件。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介解除合同退租合法吗
中介解除合同退租是否合法，需依据具体情况判断。
若中介与租客签订的合同中有明确约定的解除条件，当这些条件成就时，中介依约解除合同退租，是合法行为。比如合同约定租客拖欠租金达一定期限，中介有权解除合同，此时若租客确实逾期未付租金，中介解除合同退租合理合法。
若没有约定解除条件，中介在法定情形下也可解除合同。如因不可抗力致使合同目的不能实现，或租客存在根本违约行为，严重影响合同履行，像租客擅自改变房屋用途且拒绝整改，中介解除合同退租具有合法性。
但如果既无约定解除情形，也不满足法定解除条件，中介单方面解除合同退租，则属于违约行为。租客可要求中介继续履行合同，或承担违约责任，赔偿因提前解约给租客造成的损失，如寻找新住处产生的费用等。
总之，判断中介解除合同退租是否合法，关键在于是否符合合同约定或法定解除条件。
二、中介签合同后转租合法吗
中介签合同后转租是否合法，需分情况判断。
若中介受房东委托进行房屋租赁业务，且在委托合同中明确有转租权，那么中介签合同后转租是合法的。因为此时中介基于合法的委托授权，在授权范围内进行转租操作，符合法律规定和委托约定。
若中介未经房东允许擅自转租，则属于不合法行为。根据相关法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在这种情况下，房东有权要求中介停止转租行为，收回房屋，若因转租造成损失，房东还可要求中介赔偿。
另外，即使中介有转租权，也需要遵循合同约定和相关法律规定。例如，转租的期限不能超过原租赁合同的剩余期限，转租的租金等条款也应合理合法。所以，判断中介签合同后转租是否合法，关键在于是否有合法授权以及是否遵守相关规定。
三、再转租签合同需要中介吗
再转租签合同并非一定需要中介。
从法律角度讲，再转租只要取得原出租人同意，次承租人与承租人之间可自行签订合同，合同内容只要不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，双方意思表示真实，合同即有效。自行签订合同能节省中介费用，还可让双方直接沟通需求与条件。
不过，借助中介也有一定好处。其一，中介有丰富的合同起草和审核经验，能保证合同条款完备、规范，避免因合同漏洞引发纠纷。其二，中介可对次承租人进行一定的背景调查，降低承租人的风险。其三，在合同履行过程中，若出现问题，中介可作为第三方进行协调。
是否通过中介签订再转租合同，取决于当事人的具体情况和需求。若当事人对合同签订流程和法律规定熟悉，可自行签订；若担心合同风险或缺乏相关经验，借助中介是不错的选择。
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