中介隐瞒免租合同违法吗？中介隐瞒免租合同可能违法，其负有如实告知义务，隐瞒行为侵害委托人知情权，可能致其经济受损。按《民法典》，损害委托人利益的中介担责。委托人可协商，协商不成可收集证据起诉维权。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、中介隐瞒免租合同违法吗
中介隐瞒免租合同的情况可能涉嫌违法。
从法律角度看，中介在房产交易或租赁等业务中，负有如实告知义务。这一义务要求中介必须向委托人提供全面、真实、准确的信息。如果中介故意隐瞒免租合同，这显然违背了如实告知义务。
这种隐瞒行为侵害了委托人的知情权。委托人在不知情的情况下，可能做出与了解真实情况时不同的决策，从而遭受经济损失。比如，委托人可能因为不知有免租合同而多支付了租金。
根据《民法典》相关规定，中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
如果委托人发现中介有隐瞒免租合同的行为，可以与中介协商解决，要求其承担相应责任。若协商不成，委托人可以收集相关证据，通过法律途径维护自身权益，比如向法院提起诉讼，要求中介赔偿损失。总之，中介隐瞒免租合同属于不正当行为，严重时会承担法律后果。
二、找中介转租需要签合同吗
找中介转租通常需要签合同。
从保障权益角度看，签订合同能明确各方权利与义务。对于转租人而言，可保障自身按约定条件转租房屋，明确中介在转租过程中的职责，如规定中介应在多久时间内完成转租等，避免中介拖延。若中介未按合同履行义务，转租人可依合同追究其责任。
对于承租人来说，合同能保障其获得符合要求的房屋租赁权。合同中会明确租赁房屋的相关信息，如位置、面积、设施等，还会约定租金、租赁期限等重要条款，防止出现中介擅自提高租金或缩短租赁期限等情况。
从法律风险角度讲，签订合同能降低法律风险。在转租过程中，涉及原租赁合同、转租合同等诸多法律关系。一份完善的合同能清晰界定这些关系，当出现纠纷时，合同是解决纠纷的重要依据。
总之，找中介转租签订合同是非常必要的，它能保障各方合法权益，减少潜在纠纷。
三、中介出租合同收费合法吗
中介出租合同收费通常是合法的，但需满足一定条件。
在租赁市场中，中介为出租方和承租方提供订立合同的媒介服务。依据《民法典》，中介促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。所以，若中介依约促成出租合同成立，收取费用是有法律依据的。
不过，收费要遵循相关规定。其一，收费标准应合理、透明。中介需事前明确告知收费项目和金额，不得在交易中隐瞒或擅自提高收费。其二，收费行为要基于真实、有效的服务。若中介未切实履行合同约定的服务内容，无权收取费用，已收费用可能需退还。其三，收费不得违反法律法规强制性规定和价格主管部门的相关规定。比如，部分地区对中介收费有明确上限标准，中介收费就不能超出此范围。
若中介在收费过程中存在欺诈、强迫交易等违法行为，委托人可依法维护自身权益，要求中介退还不合理费用，并承担相应赔偿责任。
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