合同无效解除有期限吗？合同无效和合同解除是不同概念，适用规则有别。合同无效自始、当然无效，确认不受时效或除斥期间限制，法定无效情形可请求确认。合同解除有期限限制，约定期限届满未行使或法定情形下未行使，解除权消灭。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合同无效解除有期限吗
合同无效和合同解除是两个不同概念，适用规则也不同。
合同无效是自始无效、当然无效。确认合同无效不受诉讼时效或除斥期间限制，任何时候发现合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等，都可请求法院或仲裁机构确认无效。
合同解除则有期限限制。当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。此外，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
二、土地合同无效后怎么办
土地合同无效后，需遵循以下处理原则：
1.返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的土地及相关收益应当相互返还。土地使用者应将土地返还给出让方，出让方应返还已收取的土地出让金或租金等费用。若无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。
2.过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如一方故意隐瞒土地权利瑕疵导致合同无效，需对另一方的经济损失承担赔偿责任。
3.收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
4.恢复原状：尽量使土地恢复到合同订立前的状态。例如拆除在土地上违规建造的建筑物等。
5.后续协商：双方可就合同无效后的遗留问题进行协商，重新确定土地的使用、管理等事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
三、虚假表示的合同无效吗
虚假表示的合同是否无效，要根据具体情况判断。
若双方以虚假的意思表示订立合同，依据法律规定，该合同无效。例如，为逃避债务，债务人与他人签订虚假的买卖合同，表面转移财产，实则并无真实交易意图，这类合同无效。
然而，若一方以虚假表示欺诈对方订立合同，受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销前是有效的，被撤销后自始无效。比如，商家故意夸大产品性能，消费者基于此订立购买合同，消费者可在知晓实情后，通过法律途径撤销合同。
此外，若虚假表示不影响合同主要内容及当事人真实意愿，合同可能依然有效。如合同中部分条款表述有夸张成分，但不影响合同核心目的实现和当事人真实权利义务，不必然导致合同无效。
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