和别人合租该怎么签合同？与他人合租签合同可按以下步骤：明确合同主体和房屋情况，约定租赁期限、租金及支付方式，明确各方权利义务、违约责任和争议解决方式，最后签字确认。签前仔细阅读，有疑问及时沟通修改。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、和别人合租该怎么签合同
与他人合租签合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体。合同中要写清所有合租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，若有房东，也要注明房东身份信息。
2. 确定房屋情况。详细记录房屋地址、户型、房间用途等，核实房屋产权证明，确保房东有权出租。
3. 约定租赁期限。明确起始和结束日期，以及是否有续租选项、续租条件等。
4. 规定租金及支付方式。写清租金数额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时明确押金金额和退还条件。
5. 明确各方权利义务。包括房屋使用规则，如公共区域卫生分担、设施使用规范；合租人是否可带访客，是否能养宠物等；维修责任划分，日常小维修和大型维修分别由谁承担。
6. 违约责任。制定违约条款，如一方提前退租、未按时支付租金等违约行为的处理方式和赔偿金额。
7. 争议解决方式。可约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
8. 签字确认。所有合租人及房东需在合同上签字并按手印，注明签订地点。
签订合同前，仔细阅读条款，如有疑问及时沟通修改，确保合同公平合理，保障各方权益。
二、合租合同协议书和谁签订
合租合同协议书和谁签订，需根据不同情况判断。
若合租者是直接从房东处租下整套房屋再与他人合租，那么与房东签订的是整租合同，而与其他合租人之间要签订合租协议。此合租协议的签订主体是各个合租人，协议需明确各方的权利义务，如租金分摊、使用区域、公共费用承担等。
若房东允许分租，且合租者直接与房东共同签订合同，此时签订主体就是房东和所有合租人。这种情况下，所有合租人对房东承担连带的权利义务。
若通过房屋中介租房，除了与其他合租人签订合租协议外，还可能需和中介签订相关服务合同。中介在其中起到居间介绍等作用，明确其服务内容和费用等。
总之，签订合租合同协议书的主体可能是合租人之间、房东与合租人，也可能涉及中介，具体要依据租房实际情形来确定。
三、合租餐饮档口怎么签合同
合租餐饮档口签合同，需注意以下方面：
1. 明确合同双方信息：详细列出双方姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，以便在后续出现问题时能及时沟通和追责。
2. 详细描述档口情况：包括档口位置、面积、设备设施等。要明确设备设施的品牌、型号、数量以及使用状况，避免日后因设备问题产生纠纷。
3. 约定租赁期限和租金：明确租赁的起始与结束时间，租金金额、支付方式及时间节点。比如是按月支付还是按季度支付，具体支付日期是每月几号等。
4. 划分双方权利义务：如一方负责菜品制作，另一方负责前端服务；同时明确在卫生、消防等方面的责任。若发生食品安全问题，要明确各自承担的责任范围。
5. 规定违约责任：若一方提前解约、未按约定支付租金等违约行为，应承担何种责任，如支付违约金的具体金额或计算方式。
6. 争议解决方式：可约定协商解决，协商不成的，选择仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。
合同签订后，建议双方各保留一份原件，以保障自身合法权益。
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