合租分开后合同需要换吗？合租分开后合同是否更换视情况而定。原合同禁止转租、变更承租人，需与房东协商换合同；无相关规定且房东同意一人续租，可不换但签补充协议；私自分开不处理可能构成违约。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租分开后合同需要换吗
合租分开后合同是否需要更换，需视具体情况而定。
若原合同中明确规定合租情况且禁止私自转租、变更承租人，在合租人分开后，就需要与房东协商更换合同。这是因为原合同的权利义务主体发生了变化，重新签订合同可以明确新的租赁关系，保障各方权益。比如合同约定了由两位合租人共同承担租金和其他费用，一人离开后，租金承担和费用分担等条款都需要重新约定。
如果原合同没有相关禁止性规定，且房东同意其中一方继续承租，也可不更换合同，但建议签订补充协议。补充协议中要明确原合租人退出，由继续居住的一方单独履行合同义务，包括租金支付、房屋使用等方面的内容。这样能避免后续因合同履行主体不明确而产生纠纷。
若未与房东沟通，私自让合租人分开且不更换合同或签订补充协议，可能会构成违约，房东有权依据合同约定追究违约责任。
二、合租合同安全条约有哪些
合租合同安全条约一般包含以下方面：
1. 人身安全：明确各方不得在房屋内进行违法犯罪活动，如吸毒、赌博等。严禁在房屋内使用危险物品，如易燃易爆品，以避免造成安全事故威胁人身安全。
2. 消防安全：规定不得私拉乱接电线，以免引发火灾。保持消防通道畅通，不可在通道堆放杂物。要求正确使用电器设备，避免因使用不当引发火灾。同时，可约定配备必要的消防器材，如灭火器等。
3. 财产安全：提醒合租人妥善保管个人财物，如有条件可安装门锁加强防护。对于公共区域的财物，如家具、电器等，要明确损坏赔偿责任。
4. 信息安全：合租人应保护彼此的个人信息，不得随意泄露给他人。
5. 访客管理：明确访客来访需提前告知其他合租人，避免给他人带来不便或安全隐患。
在签订合租合同安全条约时，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。若发生安全问题，可依据条约明确责任。
三、简短短期合租合同怎么签
签订简短短期合租合同，需注意以下方面：
合同主体信息
明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等，确保双方身份真实准确。
房屋基本情况
详细写明房屋地址、户型、面积等，对房屋内家具、电器等设施进行清点并列出清单，明确其使用状况和维修责任。
租赁期限
清晰规定合租的起始和结束时间，明确短期租赁的具体时长。
租金及支付方式
确定租金金额、支付周期（如按月、按季）以及支付方式（如转账、现金），同时说明押金金额和退还条件。
双方权利义务
出租方有义务提供符合居住条件的房屋，保障房屋设施正常使用；承租方应合理使用房屋及设施，按时支付租金，不得擅自转租等。
违约责任
明确双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方提前收回房屋等情况的违约赔偿方式。
争议解决
约定如发生争议的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
双方确认合同条款无误后，签字并注明日期。合同签订后，双方各执一份，以保障自身权益。
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