合同无效欺诈情形怎么算
一、合同无效欺诈情形怎么算
合同无效欺诈情形的判定需从以下方面考量:
- 一方存在欺诈故意。欺诈方明知自己告知对方的情况是虚假的,且希望对方受此虚假情况影响而订立合同。比如销售方明知商品存在严重质量问题,却故意隐瞒并向消费者吹嘘商品质量上乘。
- 实施欺诈行为。欺诈行为包括积极的作为,如故意告知虚假情况,也包括消极的不作为,即有义务告知对方真实情况而故意不告知。例如开发商隐瞒房屋已被抵押的事实与购房者签订购房合同。
- 对方因欺诈而陷入错误认识。即受欺诈方基于欺诈方提供的虚假信息,形成了错误的判断,并因此作出订立合同的意思表示。
- 受欺诈方基于错误认识订立合同。如果受欺诈方虽陷入错误认识,但订立合同并非基于该错误认识,则不构成因欺诈订立合同。
根据法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。合同被撤销后自始没有法律约束力。若欺诈行为损害国家利益,则合同直接无效。
二、不履约怎么表述合同无效
合同一方不履约并不必然导致合同无效。要表述合同无效,可从以下方面着手:
1. 主体不适格:若合同当事人为无民事行为能力人,比如精神病人在发病期间签订合同,此类合同自始无效。
2. 虚假意思表示:双方以虚假的意思表示签订的合同无效。例如,为逃避债务而虚假签订的房屋买卖合同。
3. 违反法律法规强制性规定:合同内容违反法律、行政法规的强制性规定,如买卖毒品的合同,当然无效。
4. 违背公序良俗:合同内容违背公共秩序与善良风俗,像以限制他人婚姻自由为条件的合同,应认定无效。
5. 恶意串通损害他人利益:当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。例如,企业高管与外部人员串通,签订损害企业利益的合同。
一方不履约仅能构成违约,需承担违约责任,如继续履行、赔偿损失等,但不能直接使合同无效。若想主张合同无效,需依据上述法定情形来表述。
三、16周岁签合同怎么无效
16周岁签订的合同可能无效,以下情况会导致合同无效:
1. 无民事行为能力:若16周岁的自然人被法律认定为无民事行为能力人,如存在严重精神障碍等无法辨认自己行为的情形,其签订的合同无效。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。
2. 违反法律、行政法规强制性规定:合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定,例如买卖毒品等违禁物品的合同,无论行为人年龄如何,合同都无效。
3. 违背公序良俗:合同内容违背公共秩序和善良风俗,如签订以伤害他人为内容的合同,这类合同也会被认定无效。
4. 恶意串通损害他人利益:16周岁的人与他人恶意串通,签订合同损害国家、集体或者第三人利益,该合同无效。
5. 超越能力且未获追认:16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,其签订的合同一般有效。而不能以自己劳动收入为主要生活来源的,属限制民事行为能力人,签订纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同有效;否则需经法定代理人追认,未获追认则无效。
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