租赁合同复印件法院认可吗有效吗
一、租赁合同复印件法院认可吗有效吗
租赁合同复印件在法院是否被认可、是否有效需分情况来看。
一般情况下,证据应当提供原件,根据民事诉讼法相关规定,书证应当提交原件。若只有租赁合同复印件,没有其他证据相佐证,其证明力较弱,法院可能不予认可。因为复印件容易被篡改、伪造,难以单独确定其真实性和有效性。
不过,如果有其他证据能与租赁合同复印件相互印证,形成完整的证据链,法院可能认可其效力。比如,有双方履行合同的转账记录、聊天记录,能证明双方确实按照合同约定履行了权利义务,即便没有合同原件,复印件也可能被认可。
此外,若对方当事人对租赁合同复印件的内容表示承认,该复印件也会被法院认可。因为当事人的自认具有法律效力,能使该复印件成为认定案件事实的依据。
所以,租赁合同复印件本身证明力有限,但在有其他证据佐证或对方自认的情况下,法院可以认可其效力。
二、如果租赁合同丢了有什么办法补办
租赁合同丢失后可按以下办法补办:
1. 与合同相对方协商补签。若合同双方关系良好,可直接与对方沟通,说明合同丢失情况,协商重新签订一份租赁合同。新合同内容应与原合同一致,并注明“本合同为原租赁合同的补签合同,与原合同具有同等法律效力”。
2. 复印对方留存的合同。若对方同意,可复印其持有的租赁合同,并让对方在复印件上加盖公章或签字确认,以证明该复印件与原件一致,具有同等效力。
3. 提供相关证据证明租赁关系。如租金支付凭证、聊天记录、通话录音等,这些证据能证明租赁关系的存在和具体内容。在必要时,这些证据可作为合同丢失的补充证明,维护自身合法权益。
若通过上述方式仍无法解决问题,可咨询专业律师,在律师指导下采取进一步措施。
三、租赁合同不见了怎么办理营业执照
租赁合同不见时办理营业执照,可参考以下办法。
其一,若租赁双方关系良好,可与房东协商,请求其复印留存的租赁合同,并在复印件上注明“与原件一致”,同时加盖房东印章或签字确认。
其二,若房东处也无合同,可重新签订租赁合同。双方根据原合同内容,再次约定租赁房屋地址、租赁期限、租金等关键条款,重新签署合同。
其三,倘若有合同的照片、扫描件或电子文档,也可将其打印出来,让房东签字确认其真实性。
此外,部分地区可凭借社区、居委会或村委会等开具的居住、经营场所证明替代租赁合同办理营业执照。你可前往当地工商行政管理部门咨询该证明的开具要求和流程,按要求准备材料并开具证明。准备好上述替代材料后,携带身份证、申请书等其他必要材料,前往工商部门申请办理营业执照。
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