用地承包合同无效怎么办？用地承包合同无效可这样处理：一是返还财产，如发包方退还承包费、承包方返还土地；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责；三是收缴财产，恶意串通损害他人利益，财产收归国家或返还他人。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、用地承包合同无效怎么办
用地承包合同无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，承包方已支付的承包费用，发包方应予以退还；发包方已交付的土地，承包方应返还。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若发包方明知土地存在权属争议仍签订合同，导致合同无效，给承包方造成前期投入等损失的，发包方需承担赔偿责任；若承包方在签订合同时未认真审查相关手续，自身也有过错，需承担部分损失。
最后，收缴财产。若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。如承包方和发包方勾结，以低价承包土地并损害集体利益，相关收益可能会被收缴。
二、签字合同无效有什么后果
签字合同无效会产生多方面后果：
- 返还财产：合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如，在房屋买卖合同无效后，卖方需返还买方已支付的购房款，买方要返还房屋。若房屋已装修且无法原样返还，装修费用则可能需折价补偿。
- 赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，一方故意隐瞒重要事实导致合同无效，给对方造成经济损失，如为履行合同支出的费用、失去其他交易机会的损失等，过错方需进行赔偿。
- 非民事性后果：合同无效可能会引起追缴财产、罚款等行政或刑事处罚。如果当事人签订的合同是为了进行违法交易，损害国家、集体或第三人利益，可能会面临财产被追缴等后果。
合同无效的后果旨在使当事人的财产状况恢复到合同订立前的状态，保护无过错方的合法权益，维护社会经济秩序。
三、无效合同交的定金能退吗
无效合同所交定金通常能退。根据法律规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
定金作为从合同，主合同无效，定金合同也随之无效。在合同被认定无效后，交付定金的一方有权要求收受定金的一方返还定金。若收受定金方拒绝退还，交付方可以通过协商或诉讼等方式维护自身权益。
不过，如果双方对于合同无效都存在过错，需按照各自过错的程度分担损失。例如，因双方的共同过错导致合同无效，可能根据过错比例，收受定金方只需退还部分定金。
所以，在无效合同情形下，交付的定金原则上能退，但要结合具体案件中双方的过错情况等来确定最终的退还数额。
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