定金合同无效的怎么认定？定金合同无效的认定要从多方面考量。主体不适格、意思表示不真实、内容违法、形式不合法，都会导致合同无效。比如无民事行为能力人签约、商家欺诈、以违法活动为目的等。法院会综合判断。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、定金合同无效的怎么认定
定金合同无效的认定需从多方面考量。
主体不适格时合同无效。若当事人无相应民事行为能力，如无民事行为能力人签订定金合同，合同无效。因为无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为，其实施的民事法律行为无效。
意思表示不真实的定金合同也无效。一方以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思情况下订立定金合同，受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构确认无效。例如商家故意隐瞒商品重大瑕疵，诱使消费者交付定金，此定金合同可认定无效。
内容违法的定金合同同样无效。定金合同内容若违反法律、行政法规强制性规定，或违背公序良俗，合同无效。如以从事违法活动为目的订立定金合同，自然不受法律保护。
形式不合法也可能导致合同无效。定金合同应采用书面形式，若未采用书面形式，且一方不承认有定金约定，又无其他证据证明，定金合同可能被认定无效。
司法实践中，法院会综合各种因素，根据具体案件情况判断定金合同是否无效。
二、代客炒股合同无效怎么办
代客炒股合同被认定无效后，应遵循以下处理方式：
- 返还财产：合同无效自始没有法律约束力，双方应返还因该合同取得的财产。若炒股盈利，盈利部分应按合同无效原则处理，通常由投资者收回本金及合理利息，代炒人返还炒股收益；若炒股亏损，代炒人应返还剩余资金。
- 过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。若代炒人无证券投资咨询资格或存在欺诈行为导致合同无效，代炒人需承担主要赔偿责任；若投资者明知代炒人无相关资质仍委托，投资者自身也有过错，双方按过错程度分担损失。
- 协商与诉讼：合同无效后，双方可先友好协商处理财产返还和损失赔偿问题。若协商不成，受损方可向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。诉讼时，当事人需提供合同、交易记录、资金往来凭证等证据，证明自己的主张。
三、二手商铺合同无效怎么办
二手商铺合同无效后，应依据相关法律规定进行处理，通常遵循以下原则：
1. 返还财产：合同被认定无效后，双方应互相返还因该合同取得的财产。卖方需返还买方已支付的购房款，买方则要返还商铺。若房屋已装修且无法拆除，卖方可能需对装修价值进行适当补偿。
2. 折价补偿：若财产无法返还或没必要返还，应当折价补偿。例如，商铺已被使用一段时间，无法恢复原状，可按照使用情况进行折价补偿。
3. 赔偿损失：有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。过错方可能要承担买方的利息损失、装修费用等。
4. 收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
发生纠纷时，双方可先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。在处理过程中，建议当事人收集好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
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