公证房产后离婚如何分割？公证房产后离婚分割要依具体情况判断。若为一方个人财产，离婚时归产权登记方；若为共同财产，分割方式有协商、竞价、拍卖分割和法院判决，分割时要考虑债务分担问题。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、公证房产后离婚如何分割
公证房产后离婚的分割方式需依据具体情况判断。
若房产公证为夫妻一方的个人财产，离婚时该房产归产权登记方，不参与分割。比如，夫妻一方在婚前购买房产，婚后公证为其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。
若房产公证为夫妻共同财产，通常有以下分割方式：
1. 协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割比例、方式等，达成一致后按照协议执行。
2. 竞价分割：双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，通过竞价确定房产归属，获得房产的一方给予另一方相应补偿。
3. 拍卖分割：双方均不主张房屋所有权的，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。
4. 法院判决：协商不成时，可向法院起诉，法院会根据房产来源、双方贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。
需注意，分割房产时要考虑是否存在贷款等债务情况，有债务的应明确债务分担问题。
二、离婚后如何撤销房产赠与
离婚后撤销房产赠与需根据具体情况处理。若房产未办理过户登记，根据相关法律，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与。也就是说，在房产产权变更登记前，赠与人一般能撤销赠与，不过具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。
若房产已办理过户登记，通常不能随意撤销赠与。但存在法定撤销情形时，赠与人可撤销赠与。法定情形包括：受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益；受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人应自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。
此外，若赠与合同存在可撤销的事由，如因重大误解订立、在订立合同时显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思情况下订立合同，受损方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
三、结婚后离婚前房产怎么分
结婚后离婚前房产分割需依据不同情形处理：
1. 一方婚前全款购房，婚后无约定：此房产属于婚前购房方个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付，婚后共同还贷：房产登记在首付方名下，法院一般判房产归首付方，婚后共同还贷及对应增值部分，由首付方对另一方进行补偿；若登记在双方名下，则按夫妻共同财产处理。
3. 婚后双方共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，均属夫妻共同财产。离婚时通常平均分割，若双方对份额有明确约定，按约定分割。
4. 婚后一方父母出资购房：登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。
5. 婚后双方父母出资购房：按出资份额按份共有，另有约定除外。
房产分割还需考虑实际出资、还贷情况、婚姻持续时间、对家庭贡献等因素。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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