协议离婚需要准备哪些材料和证件呢？协议离婚要准备本人户口簿、身份证、结婚证、双方共同签署的离婚协议书及近期免冠照片。准备好后，双方去一方常住户口所在地婚姻登记机关办离婚登记，审查通过会登记发离婚证，要注意离婚协议书内容及材料真实性。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、协议离婚需要准备哪些材料和证件呢
协议离婚需准备以下材料和证件：
1. 本人户口簿、身份证，用以证明身份信息。
2. 结婚证，这是婚姻关系的法定证明。
3. 双方共同签署的离婚协议书，明确约定子女抚养、财产及债务处理等事项。
4. 近期免冠照片，具体数量和规格可咨询当地婚姻登记机关。
准备齐全上述材料后，双方应共同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。在婚姻登记机关审查通过后，会予以登记，发给离婚证，至此婚姻关系解除。需注意，离婚协议书的内容应清晰、合理、合法，避免日后产生纠纷。同时，办理离婚登记前应确保各项材料真实有效，如有虚假可能导致离婚登记申请被驳回。
二、离婚协议书写房子归孩子需要过户吗
离婚协议约定房子归孩子，一般是需要办理过户手续的。
离婚协议中关于房产归属孩子的约定，是双方真实意思表示，具有法律效力。但在法律上，未办理过户登记，房屋产权不会发生转移。办理过户手续能确保孩子对房屋拥有完整的物权，避免后续产生诸多法律风险，比如一方未经孩子同意擅自处分房屋、房屋被查封或产生其他产权纠纷等。
办理过户时，通常需双方共同前往不动产登记部门，提交离婚协议、离婚证、身份证明、房屋产权证书等相关材料，按照规定流程办理产权变更登记。若一方不配合，另一方可以凭借离婚协议等向法院起诉，要求对方履行协助过户的义务，待法院判决生效后，可申请强制执行以完成过户。所以，为保障孩子权益，应及时办理房屋过户手续。
三、房子离婚协议书怎样才有法律效力呢
一份具有法律效力的离婚协议书中关于房子的约定，需满足以下条件：首先，协议内容必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，双方是在平等自愿基础上协商确定房屋的归属、分割方式等。其次，协议内容要符合法律规定，不能违反法律法规的强制性规定，如不能损害国家、集体和他人的合法权益。再者，协议的签订主体应具有相应的民事行为能力，即双方都能清晰理解自己行为的后果。
关于房子的具体约定应明确、具体。例如，要写明房屋的详细地址、房产证号等信息；准确约定房屋归哪一方所有，若涉及补偿另一方，要明确补偿方式及金额、支付时间等；若房屋有贷款，需约定贷款的承担方式等。同时，离婚协议书需由双方亲自签署，并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。这样的离婚协议书关于房子的约定才具有法律效力，能切实保障双方的合法权益。
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