离婚后的房产证可以用吗？离婚后的房产证通常可用，分不同情况。未分割时，房产证有效，相关事务需双方协商；分割后，获房一方可办过户，新证替代旧证，未过户旧证有争议但仍有一定效力；房产出售，原证失效。是否可用取决于分割及过户情况。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚后的房产证可以用吗
离婚后的房产证通常是可以用的。这主要分不同情况来看：
第一，若离婚时房产未进行分割，房产证依然有效，夫妻双方对房产的权益按照之前的状态维持，在涉及房产的相关事务，如出租、抵押等，需双方共同协商处理。
第二，离婚后房产进行了分割。如果判决或协议将房产归一方所有，获得房产的一方可凭借离婚协议、判决书等资料到相关部门办理房产过户手续。过户完成后，新的房产证替代旧证，旧证失效；若未及时办理过户，原房产证在证明房屋所有权归属上可能会产生争议，但在形式上依然具有一定证明效力，只是不能对抗已生效的离婚协议或判决。
第三，若房产在离婚分割后被出售，原房产证随着房产产权转移而失去效力。
总之，离婚后房产证是否能用取决于房产是否分割以及是否完成过户等情况。
二、离婚分割房产如何提请求
离婚分割房产时，可通过协议或诉讼方式提出请求。
若选择协议离婚，夫妻双方可自行协商房产分割事宜。在离婚协议书中明确房产的归属、补偿方式等细节。协议需是双方真实意思表示，内容要合法合规，避免后续产生纠纷。
若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，并在诉讼请求中明确提出房产分割请求。应在起诉状中详细说明房产的具体情况，包括购买时间、出资情况、产权登记等信息，以证明自己对房产的权利主张。
同时，需准备相关证据来支持诉求。如购房合同、出资凭证、银行转账记录等，证明自己在购房时的资金投入。若房产是婚后共同财产，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共有，可要求依法分割。
若房产存在贷款未还清的情况，要说明贷款的偿还情况以及对后续还款责任的主张。法院会根据法律规定和实际情况，对房产进行公平合理的分割。
三、离婚房产只查封还能住吗
离婚房产被查封后一般还能住。
法院查封房产主要是限制房屋产权转移，目的是保障债权人的权益或保证后续执行程序的顺利进行，并非限制房屋的使用功能。在法院未进一步采取拍卖、强制腾退等执行措施前，居住在被查封房屋内通常不受影响。
不过，也存在特殊情况。如果法院在查封房产时明确要求不得居住使用，或者后续案件执行需要对房屋进行拍卖并要求清空房屋，那么居住权就会受到限制。此外，若房屋居住人故意损坏房屋、擅自处分房屋或有其他妨碍执行的行为，法院有权制止并追究相应责任。
所以，一般状况下可以继续居住被查封的离婚房产，但要密切关注法院的后续执行措施，严格遵守相关规定，避免给自己带来不必要的法律风险。
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