男方拆迁房离婚女方能分到吗？男方拆迁房离婚时女方能否分到要视情况而定。若为男方婚前个人财产且补偿基于产权，女方无权分割；若考虑女方人口因素，女方有相应权益；若为婚后共同财产，女方有权分割，关键在于分析拆迁房性质及补偿政策。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、男方拆迁房离婚女方能分到吗
男方拆迁房离婚时女方能否分到，需根据不同情况判断。
若拆迁房是男方的婚前个人财产，且拆迁补偿基于房屋的产权而非户口等因素，那么拆迁房及补偿一般仍属于男方个人财产，女方无权分割。
倘若拆迁房虽是男方婚前财产，但拆迁补偿政策中考虑了女方的人口因素，比如给予女方一定面积的安置补偿，那么女方对于基于自身人口因素获得的那部分补偿有相应权益，可主张分割。
若拆迁房是夫妻婚后共同财产，拆迁后获得的房屋或补偿款属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求进行分割，通常是均等分割，但法院也会根据房屋的实际使用情况、双方对房屋的贡献等因素综合考量，做出合理判决。总之，要确定女方能否分到拆迁房，关键在于对拆迁房性质及补偿政策等因素的准确分析。
二、主贷人和次贷人离婚后怎么变更
主贷人和次贷人离婚后变更贷款关系，需区分不同情况处理：
首先，若贷款为房屋贷款，且房屋归属明确由一方所有。在贷款未还清时，要变更主贷人，需取得贷款银行的同意。银行会评估变更后一方的还款能力，包括收入、信用状况等。若同意变更，双方需携带离婚证、离婚协议（明确房屋归属等内容）、身份证等相关证件到银行办理相关手续。
其次，若贷款已还清，对于房屋贷款，在办理房屋产权变更登记时，同时办理贷款主贷人变更。携带相关材料前往房产交易中心及银行，按要求进行操作。
再者，对于其他类型贷款，如消费贷款等，同样先看贷款是否还清。未还清的，向贷款机构提出变更申请，贷款机构审核变更后责任人的还款能力，审核通过后办理变更。还清贷款的，直接办理相应后续手续，消除次贷人相关责任。总之，变更需遵循贷款机构规定，确保手续合法合规。
三、离婚了次贷人还能提取公积金吗
离婚后次贷人能否提取公积金，需视具体情况而定。
一方面，若公积金提取符合当地公积金管理中心规定的法定情形，比如用于购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，租赁自住住房等，且次贷人满足相应条件，即便离婚也可提取。
另一方面，若涉及离婚财产分割中对公积金的处理约定，且明确限制次贷人提取，在有合法有效协议约束时，可能会影响提取。若房屋产权归属主贷人，且离婚协议约定次贷人放弃与该房屋相关的公积金权益等情况，次贷人提取公积金可能受限。
通常，次贷人需携带身份证、公积金联名卡、离婚证、离婚协议或法院判决书等证明材料，前往当地公积金管理中心办理提取申请。管理中心会根据实际情况及相关规定进行审核，审核通过后即可办理公积金提取手续。总之，要综合考量公积金管理规定和离婚财产处理约定来确定能否提取。
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