有买卖合同补偿款归谁？有买卖合同时，补偿款归属要根据具体情况确定，一是看合同约定，有明确约定就按约定执行；二是看补偿款性质，交付前与卖方投入相关的可能归卖方，交付后因买方使用产生的可能归买方，要综合多因素确定。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、有买卖合同补偿款归谁
在有买卖合同的情况下，补偿款的归属需要根据具体情况来确定：
一是看合同约定。如果买卖合同中对补偿款的归属有明确、具体的约定，那么应当按照合同约定来执行。比如合同中约定因特定事由产生的补偿款归买方或者卖方，那就依此确定归属。
二是补偿款的性质。若补偿款是针对合同标的在交付前产生的，且与卖方的前期投入、维护等相关，一般可能归卖方。例如，政府对土地上农作物种植的补偿，在土地买卖合同签订但未交付时，该补偿与卖方种植行为相关，可能归卖方。而如果补偿款是针对合同标的交付后，因买方使用、经营等产生的，通常归买方。比如，房屋买卖后，政府对房屋装修改造的补偿，因是买方实施装修行为，补偿款可能归买方。
总之，要综合合同约定及补偿款性质等多方面因素来确定其归属。
二、有漏洞的买卖合同有效吗
买卖合同有漏洞并不必然导致合同无效。
（一）如果合同漏洞属于合同的非必要条款存在欠缺，比如对履行地点没有约定，这种情况下合同通常是有效的。根据相关法律规定，对于没有约定或者约定不明确的内容，可以通过协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
（二）若合同漏洞涉及到合同的必要条款，例如对买卖的标的物没有约定清楚，这会使合同的履行存在重大障碍，但也不直接判定合同无效。如果可以通过解释合同目的、交易习惯等方式确定相关内容，合同依然可以有效并履行。
（三）只有在合同漏洞严重到违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等情况时，合同才会无效。例如买卖国家禁止流通的物品的合同，即使存在部分其他条款的约定，整个合同也是无效的。
三、有了买卖合同有效吗
买卖合同是否有效，需要从多个方面来判断。
（一）主体方面。合同当事人需具备相应的民事行为能力。如果是自然人，应当具有完全民事行为能力或者符合其年龄、智力状况的民事行为能力；如果是法人或其他组织，应当在其合法的经营范围之内签订合同。
（二）意思表示方面。买卖双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，也没有恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的情况。
（三）合同内容方面。合同内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，买卖禁止流通物的合同无效。同时，合同内容应当明确具体，包括标的物、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、违约责任等条款。
如果以上条件都满足，一般来说买卖合同是有效的。
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