合租房合同一般跟谁签？合租房合同签订对象分三种情况。直接从房东处整租后分租，与房东签合同；从二房东处租部分房间，和二房东签，但要确认其转租权；与其他合租人共同和房东签，责任划分清晰。签合同时都要细审条款。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、合租房合同一般跟谁签
合租房合同签订对象分不同情况。若为直接从房东处租下整套房子后再分租，需与房东签订合同。合同中应明确租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款，以保障双方合法权益。
若是从二房东（即已承租房屋者）处租部分房间，要与二房东签合同。不过，租客需确认二房东有无转租权，可查看其与原房东的租赁合同，看是否允许转租。若未经原房东同意转租，转租合同可能被认定无效，租客权益易受损。
还有种情况是租客与其他合租人共同和房东签合同，这种合同明确各合租人的权利义务，责任划分清晰。若部分合租人提前退租，其他合租人可能需承担相应租金或共同与房东协商解决。总之，签订合同时都要仔细审查合同条款，保障自身合法权益。
二、合租房合同是什么样的
合租房合同是合租各方就房屋租赁达成的协议，通常包含以下内容。
合同首部需写明出租方、承租方的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。正文部分，首先会明确房屋的具体情况，包括地址、面积、房间设施等。接着规定租赁期限，明确起始与结束时间。
租金及支付方式是重要条款。要写明每月租金金额，以及支付周期（如月付、季付）和支付方式（如转账等）。还会涉及押金，一般在租赁关系结束且房屋无损坏时退还。
双方权利义务也会详细说明。出租方有提供符合居住条件房屋的义务，有权按约定收取租金；承租方有按时支付租金、合理使用房屋的义务，享有在租赁期内使用房屋的权利。此外，合同通常会约定房屋的维修责任，以及水、电、燃气、物业等费用的分担方式。
违约责任部分明确双方违反合同约定应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金，出租方提前收回房屋的赔偿等。合同尾部需双方签字或盖章确认。
三、合租房子怎么签订合同
合租房子签订合同需注意以下方面：
1. 明确合同主体：查看房东的房产证、身份证等有效证件，确保其有权出租房屋。若与转租人签约，要查看原租赁合同及房东同意转租的书面证明。
2. 详细条款约定：在合同里明确房屋地址、间数、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式。还要约定水、电、气、物业等费用的分担方式。
3. 家具电器清单：列出屋内家具、电器等物品清单，注明其品牌、型号、数量、新旧程度等，明确损坏赔偿责任。
4. 明确违约责任：对双方的违约责任进行明确约定，如提前退租、逾期支付租金等情况的处理方式。
5. 争议解决方式：可在合同中约定，如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
6. 合同签署：合同至少一式两份，双方各执一份。签字时，确保是本人签署，并注明联系方式。
签订合同前，仔细阅读各项条款，有疑问及时与对方沟通，以保障自身合法权益。
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