离婚房产都不要怎么处理？离婚时双方都不要房产，若有贷款需先明确偿还责任，可还完贷款后处理。双方可协商出售房屋并按比例分配款项，协商不成可起诉。也可起诉请求法院拍卖，扣除费用和贷款后，剩余款项法院综合情况分割。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、离婚房产都不要怎么处理
离婚时双方都不要房产，可按以下方式处理：
第一，若房产存在贷款未还清的情况，双方需先明确贷款偿还责任，再对房产进行处理。可先偿还完贷款，解除抵押后再进行后续操作。
第二，双方可共同协商，将房屋出售。出售所得款项，由双方按照协商好的比例进行分配。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决款项分配。
第三，若双方都不想要房产，也无法协商一致出售，且房产是共有状态，可向法院起诉，请求法院对房产进行拍卖。法院拍卖房产后，会先扣除拍卖相关费用和未偿还的贷款，剩余款项由双方分割。在分割时，法院会综合考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行合理分配。
总之，双方都放弃房产，需先解决贷款问题，再通过协商出售或法院拍卖等途径处理房产，并合理分配款项。
二、离婚房产有她名字怎么办
若离婚时房产有对方名字，需根据不同情况处理：
- 双方共同出资购买：此房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，达成一致后按照协议执行。若协商不成，法院通常会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、有无子女等因素进行判决，可能会按照一定比例分割，也可能判一方获得房产并给予另一方相应补偿。
- 一方婚前出资，婚后加对方名字：这通常视为对对方的赠与，房产转变为夫妻共同财产。离婚分割时，法院会考量结婚时间长短、双方是否有过错等情况确定分割比例。
- 一方父母出资购买，登记双方名字：若无特别约定，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成由法院判决。
处理此类问题，建议收集购房合同、出资凭证等相关证据，以证明自己对房产的出资情况和贡献。若双方分歧较大，可寻求专业律师帮助，维护自身合法权益。
三、牵扯房产可以协议离婚吗
牵扯房产可以协议离婚。协议离婚是指夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致，签订书面离婚协议，然后到婚姻登记机关申请离婚登记的离婚方式。房产作为重要的夫妻共同财产，在离婚时必然会涉及分割问题。
夫妻双方可以在离婚协议中对房产的归属、分割方式等进行明确约定。比如，双方可以约定房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方相应的经济补偿；也可以约定将房产出售，所得款项由双方按一定比例分配。
不过，在处理房产分割时，需要注意房产的产权情况。如果房产是夫妻共同共有，双方协商分割一般不会有太大问题。但如果房产存在抵押、贷款未还清等情况，或者涉及第三人利益，分割时则需要更加谨慎，确保协议内容合法有效，不损害他人权益。只要双方就房产等相关问题达成一致意见，并签订合法有效的离婚协议，就可以通过协议方式办理离婚手续。
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