办理房产过户手续费需要多少？房产过户手续费因方式而异，买卖时契税、增值税、个人所得税等依情况征收，还有登记费等；赠与时契税一般3%，公证费各地不同；继承过户费用少，法定继承人免契税，具体因地区政策有别，办理前应咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、办理房产过户手续费需要多少
房产过户手续费因过户方式不同而存在差异。
若通过买卖方式过户：
二、没房产证能否先公证再过户给子女
没有房产证的情况下，一般不能先公证再过户给子女。具体分析如下：
从公证角度看，房产公证是对房产相关行为、事实等的真实性、合法性予以证明。但没有房产证，房产的产权归属存在不确定性，公证机构难以明确该房产的真实状况，通常不会受理此类公证申请。因为公证的基础是有明确、合法的标的，缺乏房产证，无法准确认定房产的相关信息，公证缺乏依据。
从过户角度讲，房产过户需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，相关部门无法确认房屋产权，也就无法办理正常的过户登记手续。只有在依法取得房产证后，才能按照规定的程序，通过赠与、买卖等合法方式将房产过户给子女。
总之，没有房产证不能先公证再过户给子女，应先完善房产产权手续，取得房产证后再进行相关操作。
三、买二手房先公证两年后再过户合法吗
这种做法存在一定法律风险，合法性需具体分析。
从合同角度看，买卖双方达成先公证后过户的约定，只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合同本身一般是有效的。公证可以对双方的买卖合同及相关约定进行证明，增强合同的公信力。
然而，在实际操作中存在诸多隐患。其一，在未办理过户登记前，房屋的所有权并未发生转移，仍登记在原业主名下。在此期间，原业主可能因债务纠纷等原因导致房屋被查封、抵押等，影响后续过户。其二，两年时间跨度较长，政策法规可能发生变化，如税收政策调整等，可能增加交易成本或影响过户手续办理。其三，若原业主反悔，即使有公证，买方要实现房屋过户仍可能面临复杂的法律程序和不确定性。
因此，虽先公证后过户的约定在一定条件下有效，但鉴于潜在风险，购房者应谨慎选择这种交易方式。
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