合同无效受法律保护吗
一、合同无效受法律保护吗
合同无效不受法律保护。无效合同是指因欠缺一定生效要件而不具有法律效力的合同。
合同无效的情形主要有:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
合同被认定无效后,自始没有法律约束力。双方因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
例如,甲和乙签订的买卖毒品的合同,此合同因违反法律强制性规定而无效,双方无法依据该合同主张权利,交易的毒品会被依法收缴。所以,无效合同不能得到法律的保护,当事人也不能基于无效合同要求对方履行义务。
二、怎么签定三年合同无效
判定三年合同无效,可从以下方面着手:
第一,审查合同主体。若一方为无民事行为能力人,所签合同无效。例如,不满八周岁的未成年人签订该三年合同,此合同即不具法律效力。
第二,查看意思表示。若存在欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思下签订合同,受欺诈、胁迫方可请求法院或仲裁机构确认无效。比如,一方以威胁生命安全迫使对方签订三年合同,该合同无效。
第三,检查合同内容。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。像合同内容涉及非法交易,此合同必然无效。同时,违背公序良俗的合同也无效,如合同约定违背社会基本道德规范。
第四,关注是否存在恶意串通。当事人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。比如,合同双方为损害第三方利益而签订三年合同,第三方有权请求判定合同无效。
若对合同效力存在争议,可通过向法院起诉或申请仲裁,由专业机构依据法律作出裁决。
三、建设合同无效该怎么做
建设合同无效时,可按以下方式处理:
第一,工程已完工且质量合格,参照合同约定支付工程价款。若建设工程经验收合格,承包人可请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
第二,工程质量问题的处理。建设工程经验收不合格,修复后经验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应承担相应责任。
第三,返还财产与折价补偿。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
第四,过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若建设单位和施工单位都存在过错,如建设单位未依法办理相关审批手续,施工单位超越资质等级承揽工程,双方应按过错程度分担损失。
第五,收缴非法所得。在特定情形下,法院可收缴当事人已经取得的非法所得。
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