拆迁安置可以选择楼层么？拆迁安置能否选楼层要依具体情况判断。若协议明确约定可选择，被拆迁人有权按约定选；若未约定，则看当地政策和方案，部分地区按面积、搬迁顺序确定优先权，也有地方由拆迁方统一安排，被拆迁人要了解相关内容，维护自身权益。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、拆迁安置可以选择楼层么
拆迁安置能否选择楼层，需依据具体情况判断。
若拆迁补偿安置协议中有明确约定被拆迁人可选择楼层，那么被拆迁人有权按照协议约定进行楼层选择。这是基于合同的约定，具有法律效力，拆迁方应履行协议内容。
如果协议未对楼层选择作出约定，则要看当地的拆迁政策和安置方案。部分地区会给予被拆迁人一定的楼层选择权，例如根据被拆迁房屋面积大小、搬迁先后顺序等因素来确定选择楼层的优先权。先搬迁的被拆迁人可能在楼层选择上有更多的机会。
但也有一些地方，拆迁安置的楼层分配是由拆迁方统一安排，不允许被拆迁人自主选择。这种情况下，被拆迁人需服从整体的安置安排。
所以，被拆迁人要了解拆迁补偿安置协议内容以及当地拆迁政策，以明确自己是否有楼层选择权。若认为自身权益受到侵害，可通过合法途径维护权益。
二、只有拆迁安置协议的房子能买吗合法吗
只有拆迁安置协议的房子能否购买及是否合法，需分情况判断。
从合法性来看，这类房子本身是合法的，它是拆迁安置过程中的产物。不过其交易存在一定法律风险。其一，没有房产证，产权无法完全明晰。拆迁安置协议虽能证明安置权利，但不代表拥有完整房屋产权，后续可能因产权问题产生纠纷。其二，卖方可能因房价波动等因素违约，若卖方反悔，买方可能陷入诉讼，面临钱房两空的局面。
从交易可行性来看，若能满足一定条件，交易可以进行。一是确认卖方已实际取得房屋，且该房屋具备办理产权登记条件。二是在合同中明确约定办理产权过户的时间、违约责任等条款，保障自身权益。三是留存好交易凭证、协议等相关资料，以便日后维权。
总体而言，购买只有拆迁安置协议的房子存在风险，购买者需谨慎考量，在充分了解房屋情况和相关法律规定后，再决定是否购买。
三、只有拆迁安置协议的房子能买吗现在
只有拆迁安置协议的房子存在一定风险，购买需谨慎。
这类房子通常未取得完整产权，无法及时办理过户登记，买方可能面临无法取得房屋所有权的风险。如果卖方在拿到房产证后违约，将房屋转卖给他人并办理过户，买方只能要求卖方承担违约责任，而不能获得房屋。
同时，该类房屋交易合同的效力也存在不确定性。虽然一般情况下，合同自成立时生效，但可能因违反法律法规强制性规定而无效。而且，部分拆迁安置房有交易时间限制，在限制期内买卖可能违反政策规定。
不过，如果买方对风险有充分认识，且有规避风险的办法，也可以考虑购买。比如，详细审查拆迁安置协议，确保协议合法有效；在合同中明确违约责任，提高卖方违约成本；对购房款的支付进行合理安排，降低自身风险等。
总之，是否购买只有拆迁安置协议的房子，要综合考虑风险和自身承受能力，必要时可咨询专业律师。
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