租房6年合同只做了半年押金能要回来吗？租房6年合同仅履行半年，押金能否要回视情况而定。若租客违约，房东有权扣押金；若合同有提前解约退押金约定或房东违约，租客可协商退款或追究责任；协商不成可收集证据走法律途径，由法院判决。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、租房6年合同只做了半年押金能要回来吗
租房6年合同仅履行半年，押金能否要回需结合具体情况判断。
若租赁合同明确约定了租赁期限为6年，且未对提前解约退还押金事宜作出特殊约定，租客提前解约属违约行为。依据合同违约条款，房东有权扣留押金作为违约金，此时租客要回押金较难。
不过，若合同中约定了在特定条件下提前解约可退还押金，或未明确规定违约扣除押金，租客可与房东协商。表明自身困难，争取房东理解退还部分或全部押金。
另外，若房东存在违约行为，如未按合同约定提供相关设施、服务等，租客提前解约属合理维权，不仅可要求退还押金，还可追究房东违约责任。
若协商无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、沟通记录等，通过法律途径解决。向法院起诉，由法院根据双方提供的证据和实际情况作出判决。
二、租房赔付违约金后会退还剩余房租和押金吗
租房赔付违约金后，剩余房租和押金是否退还需根据具体情况判断。
若租赁合同有明确约定，应按照合同条款执行。例如合同约定赔付违约金后，剩余房租和押金不予退还，那么租客需遵守该约定；若约定退还，则房东应按约退还。
若合同未作约定，从法律角度看，违约金是对违约行为造成损失的补偿。如果租客提前解约构成违约，支付违约金弥补房东损失后，剩余房租对应的租赁期限租客未实际居住，房东原则上应退还剩余房租。
关于押金，其性质通常是用于保证房屋及设施完好、水电费结清等。若租客在租赁期间无损坏房屋及设施、未拖欠费用等情况，在赔付违约金后，押金也应退还。但如果租客的违约行为导致房东有其他损失，房东可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还租客。
三、出租房违约解除合同应当如何赔偿呢
出租房违约解除合同，赔偿方式需依据具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定违约金，出租方应按照约定支付违约金。比如合同约定违约需支付一个月租金作为违约金，出租方就应支付相应金额。若约定的违约金低于造成的损失，承租方可以请求法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，出租方也可请求适当减少。
若合同未约定违约金，出租方要赔偿因违约给承租方造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如承租方已支付但未使用的租金、押金等；间接损失如因寻找新住所产生的合理费用，像搬家费、临时住宿费等。
此外，若承租方对租赁房屋进行了装修，出租方违约解除合同还可能需赔偿装修损失。对于形成附合的装修物，按剩余租赁期限分摊后的装修残值损失，出租方一般要进行赔偿；对于未形成附合的装修物，承租方可以拆除，因拆除造成房屋毁损的，应恢复原状。
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