婚内房产增值部分,离婚后怎么分割财产？婚内房产增值部分离婚分割分三种情况：一方婚前房产婚后个人还贷且登记在该方名下，增值部分属个人财产不分割；婚前房产婚后共同还贷，登记在该方名下，先协议处理，协商不成房子归产权方，补偿另一方；婚后共购房产，增值部分均等分割。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、婚内房产增值部分,离婚后怎么分割财产
婚内房产增值部分离婚时的分割需分情况处理。
一方婚前房产，婚后以个人财产还贷，房产登记在该方名下，增值部分属于个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前付首付买房，婚后用自己的工资收入独自还贷，且房子登记在自己名下，那么房子增值部分归其个人。
一方婚前房产，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在该方名下，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。例如一方婚前买房，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归买房一方，但要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
若房产为夫妻婚后共同购买，无论登记在一方或双方名下，增值部分都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。
二、夫妻离婚孩子多大可以自己决定跟谁吗
夫妻离婚时，子女年满八周岁可以自己决定跟谁。
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚后，子女抚养权的归属问题，若子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。法律赋予八周岁以上孩子选择权，是因为这个年龄段的孩子已具备一定的认知和判断能力，能表达自己的真实想法。
在司法实践中，法院在处理离婚案件涉及子女抚养权问题时，对于八周岁以上子女的意愿会予以充分考虑。法院通常会通过合适的方式单独询问孩子的意见，将其意愿作为抚养权归属的重要参考因素，但并非唯一决定因素。法院还会综合考量父母双方的抚养能力、抚养条件、孩子的生活环境等多方面情况，以保障孩子的健康成长为根本出发点，最终确定抚养权的归属。
三、家暴离婚后财产分割的标准是怎样的
家暴离婚时财产分割需遵循以下标准：
首先，坚持男女平等原则，夫妻双方对共同财产有平等的所有权，不因一方存在家暴行为而否定其分割共同财产的权利，但这并非平均分配。
其次，照顾无过错方原则在此类案件中尤为重要。家暴方属于过错方，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割时会适当多分。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿，物质损害赔偿涵盖因家暴产生的医疗费、误工费等；精神损害赔偿则根据侵权人的过错程度、侵害手段等因素确定。
再者，要考虑保护妇女、儿童合法权益原则。如果子女抚养权归女方，在财产分割时会适当照顾女方和子女的生活需求。
另外，尊重当事人意愿原则也需遵循。若夫妻双方就财产分割达成协议，且该协议不违反法律规定，应按协议处理。
最后，有利生产、方便生活原则要求在分割财产时，要考虑财产的来源、性质和用途等因素，使分割后的财产能更好地发挥其效用。
以上是关于婚内房产增值部分,离婚后怎么分割财产的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
