婚前买房婚后用自己工资还贷算共同财产吗？婚前买房婚后用自己工资还贷，房子是否为共同财产分情况判断。婚前一方付首付登记在自己名下，婚后还贷及增值部分是共同财产；登记双方名下一般认定共同财产；有财产协议则按协议确定归属。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前买房婚后用自己工资还贷算共同财产吗
婚前买房婚后用自己工资还贷，房子是否算共同财产需分情况判断。
若婚前一方以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用个人工资还贷，司法实践通常认定房子为婚前购房方个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。因为婚后工资收入若无特别约定，属于夫妻共同财产，用共同财产还贷，这部分及其增值自然也应认定为共同财产。离婚时，另一方有权就婚后还贷及增值部分获得补偿。
若婚前买房登记在双方名下，即便婚后用一方工资还贷，一般也认定为夫妻共同财产。因为登记在双方名下可视为对另一方的赠与，表明双方均对该房产享有权益。
若有夫妻财产协议，明确约定该房产归属，那么按照协议来确定是否为共同财产。
二、买房后房价大涨卖家能请求补偿吗
买房后房价大涨，卖家一般不能请求补偿。
依法成立的房屋买卖合同受法律保护，双方当事人需依约履行。合同签订后，房价涨跌属于商业风险，是当事人在订立合同时应当预见的。只要合同是双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，卖家就应按合同约定履行交付房屋的义务。
根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。所以卖家以房价大涨为由请求补偿，通常得不到法律支持。
不过，若存在特殊情况，比如合同中约定了房价调整条款，或因重大误解、情势变更等情形，卖家可与买家协商，或通过法律途径请求变更或解除合同。但要证明重大误解或情势变更并非易事，需满足严格的法律条件。
三、给小孩买房写孩子名字属于夫妻共同财产吗
给小孩买房写孩子名字一般不属于夫妻共同财产。
从法律角度看，房产登记是确认房屋所有权的重要依据。当夫妻以孩子名义购房并将房产登记在孩子名下时，可视为夫妻双方对孩子的赠与。赠与行为一旦完成，即房屋产权登记到孩子名下，该房屋的所有权就归孩子所有。
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而登记在孩子名下的房产，其所有权主体是孩子，并非夫妻双方。即便该房产是用夫妻共同财产购买，由于已完成赠与，不再属于夫妻共同财产范畴。
不过，存在特殊情况。若有证据证明夫妻并非真正想将房屋赠与孩子，比如出于逃避债务、规避限购政策等原因而登记在孩子名下，那么法院可能会根据实际情况判定该房屋仍属于夫妻共同财产。但这种判定需有充分证据支撑。
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