农村拆迁没有房产证的房子怎么赔？农村拆迁时无房产证房子赔偿要分情况处理。历史遗留问题致无证的合法建筑按正常标准补偿；手续不全可补办的补后按合法建筑补偿，不能补办的适当降低补偿；违法建筑或不予补偿，拆除要履行法定程序。被拆迁人可维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、农村拆迁没有房产证的房子怎么赔
农村拆迁时没有房产证的房子赔偿情况较为复杂，需分情况处理。
若房子是历史遗留问题造成无房产证，比如早期农村建房管理不规范，这类房屋虽无证件，但属于合法建筑，应按正常拆迁补偿标准赔偿，包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等，可通过协商或评估确定补偿金额。
因手续不全而无房产证的房子，若能补办手续使其合法，在补办后按合法建筑补偿；若无法补办，可能会根据实际情况适当降低补偿标准，但不能完全不予补偿。
若是违法建筑，像未经批准擅自建造、违反土地用途等情况，可能不予补偿。不过在拆除前，相关部门需履行法定程序，如调查认定、告知当事人权利等。
此外，在拆迁补偿过程中，应保障被拆迁人的知情权和参与权。被拆迁人对补偿方案有异议，可通过申请行政复议、提起行政诉讼等合法途径维护权益。
二、农村已经盖好的房子怎么申请房产证
农村已盖好的房子申请房产证，需按以下步骤进行：
第一，准备材料。通常要提供申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。
第二，向村委会提出申请。以书面形式向所在村的村委会表达办理房产证的意愿，村委会审核后，若符合要求会签字盖章。
第三，乡镇政府审核。携带村委会同意的证明材料等，前往乡镇政府相关部门，如规划建设办公室等，进行进一步审核。工作人员会对提交的材料进行查验，并到实地查看房屋情况。
第四，县级不动产登记机构办理。经乡镇政府审核通过后，将相关材料报送至县级不动产登记机构。登记机构会对材料进行全面审查，若无误则予以受理。
第五，领取房产证。完成审核、登记等程序后，申请人即可到不动产登记机构领取房产证。
需注意，各地具体的申请流程和要求可能存在差异，申请前可先咨询当地不动产登记部门或乡镇政府相关机构。
三、请问补办房产证和户口本要什么手续呢
补办房产证和户口本手续不同，下面分别说明。
补办房产证，需按以下步骤操作：第一，产权人携带身份证到当地房管局，以书面形式申请补证，说明房产证遗失情况。第二，房产档案馆查档并出具房产权属证明，档案部门会对申请遗失事项进行内部查档校核。第三，在指定报纸上刊登权属证书遗失声明。第四，登报声明满规定时间后，产权人持相关材料到房管局申请办理补证登记，材料包含本人有效身份证明、刊登遗失声明的报纸、查档证明等。第五，房管局审核通过后，发放新的房产证。
补办户口本，通常由户主向当地派出所提出书面补办申请。申请时需提供户主身份证，若户主无法亲自办理，可委托户内成员办理，受委托人除携带户主身份证，还需提交本人身份证。派出所核实相关信息后，予以补发新的户口本。
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