承租人不按期交纳房租的应该如何处理？承租人不按期交房租，可这样处理：先查看租赁合同，按约定处理；再进行催告，要求其在合理期限内支付；若仍未支付，可解除合同；因未交租造成损失的，可要求赔偿，拒绝担责可法律诉讼维权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、承租人不按期交纳房租的应该如何处理
承租人不按期交纳房租，可按以下方式处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租金支付时间和逾期违约责任。若有明确约定，可按约定处理，比如要求承租人支付逾期违约金。
其次，进行催告。当承租人未按时交租，出租人可书面或口头催告，要求其在合理期限内支付。合理期限一般根据具体情况确定，如一周或一个月等。
再次，解除合同。若承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，出租人有权解除合同。依据法律规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求其在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可解除合同。
最后，追究赔偿责任。因承租人不按期交租给出租人造成损失的，出租人可要求赔偿。比如因租金未按时收到导致的利息损失等。若承租人拒绝承担责任，出租人可通过法律途径解决，向法院提起诉讼维护自身合法权益。
二、怎么去解决处理房屋租赁中一方违约的情况
解决房屋租赁中一方违约的情况，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同是解决违约问题的重要依据，明确其中约定的违约情形、违约责任承担方式，如违约金数额或计算方法等。若违约方违反合同约定，守约方可依据合同要求其承担相应责任。
其次，与违约方沟通协商。以书面或口头形式，向违约方指出其违约行为，要求对方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。通过友好协商，促使违约方主动承担责任，解决问题。
若协商无果，可考虑第三方调解。请求相关部门或机构介入调解，如房地产中介协会、社区调解委员会等。在第三方主持下，双方达成和解协议。
若调解仍无法解决，可采取法律途径。守约方可向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，要求违约方承担违约责任。在诉讼或仲裁过程中，需提供充分证据证明违约方的违约行为及自身遭受的损失。
三、已交房屋租赁定金,房东违约如何处理
当已交付房屋租赁定金，房东违约时，可按以下方式处理：
-要求双倍返还定金：根据《民法典》规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。若你已交付定金给房东，房东违约不再将房屋出租，你有权要求其双倍返还定金。例如，你交了1000元定金，房东违约后需返还2000元。
-主张损害赔偿：若定金不足以弥补你因房东违约遭受的损失，你还可要求房东赔偿超过定金数额的损失。比如，你为租房做准备产生了交通、咨询等费用，这些合理损失可要求房东赔偿。
-协商解决：你可先与房东沟通协商，明确指出其违约行为及应承担的责任，要求其承担相应违约责任。通过友好协商解决问题，节省时间和精力。
-法律途径：若协商无果，你可收集相关证据，如定金支付凭证、租赁合同（若有）、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
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