农村自己的房子没有房产证怎么办？农村没房产证的房子可按以下步骤处理：先确定建房是否合规，有历史遗留问题可咨询；准备好宅基地使用证明等材料；向相关部门提出申请；经审核测量，审核通过后登记发证。不合规要整改或受罚后再办。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、农村自己的房子没有房产证怎么办
农村房子没有房产证，可按以下步骤处理：
1.确定建房是否符合规定：查看房子是否符合土地利用总体规划、村庄规划，是否经过合法审批。若房子是在相关规定出台前建造，可能存在历史遗留问题，可向当地村委会或乡镇政府咨询具体政策。
2.准备相关材料：通常需提供宅基地使用证明、建房审批手续、申请人身份证明等材料。这些材料是办理房产证的重要依据，需确保其真实有效。
3.提出申请：向当地不动产登记机构或乡镇政府相关部门提出办理房产证的申请，填写申请表并提交准备好的材料。
4.审核与测量：相关部门会对申请材料进行审核，并到实地测量房屋，确定房屋的权属、面积等信息。
5.登记发证：审核通过且测量无误后，会进行不动产登记，并发放房产证。
若建房不符合规定，如未批先建、超面积建房等，需按照相关规定进行整改或接受处罚后，再尝试办理房产证。在整个过程中，要积极配合相关部门工作，确保办理流程顺利进行。
二、夫妻之间更换房产证上的名字需要哪些手续
夫妻之间更换房产证上的名字，通常分为两种情况：一是增加、变更夫妻一方姓名；二是将房产过户到另一方名下。手续如下：
若为增加、变更夫妻一方姓名，需准备好结婚证、身份证、房产证等材料。双方携带这些材料前往当地不动产登记机构提出申请，填写变更登记申请表。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定缴纳相关费用，一般是登记费等，然后即可领取新的房产证。
若将房产过户到另一方名下，除上述材料外，还可能需提供双方关于房产归属的约定协议。同样到不动产登记机构申请，填写转移登记申请表。登记机构审核材料、实地查看（必要时），之后申请人缴纳契税、登记费等费用。待所有手续完成，就能领取变更名字后的房产证。
需注意，不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议办理前先咨询当地不动产登记机构，以确保准备齐全材料，顺利完成房产证更名手续。
三、房产证一般交房后多久可以办下来
房产证办理时间受多种因素影响，不同情况时间有所不同。
如果是期房，购房合同有约定的按约定时间办理。若合同未作约定，根据相关法律规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，出卖人应协助买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
对于现房，若合同没有约定，出卖人应在合同订立之日起90日内协助办理。
不过在实际操作中，办理时间可能会延长。比如开发商手续不全、房屋验收未通过等，会导致无法及时办理房产证。若开发商未按规定时间办理，购房者可依据合同约定追究其违约责任。若合同没有约定违约金或损失数额难以确定，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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