租房的人不交租金也不搬走怎么办？租房人不交租金也不搬走，可分四步处理：先沟通协商，了解原因并协商解决方案；若无效，发书面通知要求限期支付；仍未支付，按约定和法律规定书面解除合同并留证据；最后可起诉，胜诉后不履行可申请强制执行。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、租房的人不交租金也不搬走怎么办
当租房人不交租金也不搬走时，可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。尝试与租房人交流，了解其不支付租金和不搬走的原因。若因特殊情况暂时困难，可协商解决方案，如分期支付租金或延长支付期限等。
第二，发送书面通知。若沟通无效，以书面形式通知租房人，明确告知其拖欠租金的事实和金额，要求其在一定合理期限内支付租金。同时，表明若逾期不支付，将采取进一步措施。
第三，解除合同。若租房人在通知期限内仍未支付租金，根据租赁合同约定和相关法律规定，可解除租赁合同。解除合同需以书面形式通知对方，并保留好相关证据。
第四，法律途径。若租房人既不支付租金，也不搬走，可向法院提起诉讼。要求其支付拖欠的租金、违约金，并腾退房屋。在获得胜诉判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行。
二、土地出租到期,租户所盖房屋如何补偿
土地出租到期后，对于租户所盖房屋的补偿需依据具体情况处理：
-有约定：若租赁合同中对到期后房屋的处理有明确约定，应按照约定执行。比如约定到期后房屋无偿归土地所有者，租户则不能要求补偿；若约定给予一定补偿，按约定的补偿方式和金额处理。
-无约定：
-经土地所有者同意建造：租户经同意建房，双方可协商补偿事宜。补偿金额可参考建造房屋的成本、折旧情况等因素。若协商不成，租户可通过诉讼等法律途径，由法院根据公平原则等判定补偿。
-未经土地所有者同意建造：土地所有者有权要求租户拆除房屋，恢复土地原状。这种情况下租户一般不能获得补偿，若因拆除房屋给土地所有者造成损失，租户还需承担赔偿责任。
在处理此类问题时，双方应尽量通过友好协商解决。若无法协商一致，可寻求专业法律人士帮助，通过合法途径维护自身权益。
三、公租房和廉租房的租金具体是多少
公租房和廉租房的租金并无统一标准，会因地区经济水平、政策等因素而有较大差异。
公租房租金通常根据所在城市、地段、房屋面积等确定，一般低于同地段同品质市场租赁住房的租金。以一些城市为例，会按照市场租金的一定比例来定价，比如为市场租金的60%-90%。同时，对于不同收入水平的家庭，还会有租金减免或补贴政策。一些城市会将租户家庭收入划分为不同档次，收入越低，租金补贴比例越高，实际缴纳的租金也就越低。
廉租房的租金相对公租房更低，主要面向城镇低收入住房困难家庭。其租金多是按照家庭收入情况来收取，有些地方每月每平方米租金可能低至几毛钱。部分城市会对特困家庭进一步减免租金，以保障这部分群体能够住得上房。
要获取具体的公租房和廉租房租金标准，建议向当地住房保障部门咨询，他们会提供所在地区的详细信息。
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