儿子离婚房子首付是父母给的怎么办？儿子离婚时，父母付首付的房子处理分三种情况：登记在儿子名下且明确单方赠与，首付属儿子个人财产；登记在双方名下，一般视为对双方赠与，属共同财产；有借款协议，首付是共同债务。处理关键是确定首付性质、收集证据，必要时求助法律。接下来湘声在线网小编将为您介绍相关内容。
一、儿子离婚房子首付是父母给的怎么办
儿子离婚时房子首付由父母支付，需依据不同情形处理：
1.若房子登记在儿子名下，且父母明确表示首付是对儿子的单方赠与，那么首付部分属于儿子个人财产。离婚时，该部分不参与分割，仅对婚后共同还贷及增值部分进行分割。
2.若房子登记在夫妻双方名下，即使父母支付首付，一般会视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，通常会按照夫妻共同财产进行分割，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房屋的贡献等因素确定分割比例。
3.若父母支付首付时与儿子夫妻有借款协议，表明首付是借款，那么该款项属于夫妻共同债务。离婚时，夫妻双方需共同承担偿还责任，房产则按照夫妻共同财产进行分割。
处理此类问题，关键在于确定父母支付首付的性质，收集相关证据，如赠与协议、借款协议、付款凭证等，以维护自身合法权益。必要时，可寻求专业法律帮助。
二、房子是夫妻双方名字,离婚后房子可以抵押吗
离婚后房子是否可以抵押，需视具体情况而定。
若离婚时对该房屋已作明确分割，确定了房屋产权归属，且一方获得完整产权，那么获得产权的一方可单独决定抵押该房屋。不过，在办理抵押手续时，需向相关部门提供能证明产权归属的法律文件，如离婚协议书、法院判决书等。
若离婚时未对房屋产权进行分割，房屋仍为双方共有状态，那么抵押该房屋需夫妻双方共同同意。因为按法律规定，处分共有的不动产，应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。这种情况下，缺少任何一方的同意，抵押行为可能会被认定无效。
若一方未经另一方同意擅自抵押共有房屋，另一方发现后可向法院起诉，请求确认抵押行为无效。若善意第三人已因该抵押行为取得相关权益，另一方只能向擅自抵押方主张赔偿损失。
三、老公婚内出轨要跟我离婚怎么挽留
法律层面无法直接指导你如何挽留婚姻，但可以提供相关信息助你做决策。
若想挽留，首先应与老公坦诚沟通，了解他出轨并提出离婚的原因，表达你对家庭的重视及不想离婚的意愿，尝试解决双方存在的问题。同时，可借助家庭力量，如请双方父母从中调和，讲述家庭完整的重要性，唤起他的家庭责任感。
从法律角度，若不想离婚，在对方起诉时，可向法院表明感情未破裂，提供共同生活美好回忆、解决矛盾措施等证据。若对方存在重婚或与他人同居情形，你可收集证据，在后续处理中占据主动。比如聊天记录、照片、视频等能证明出轨的材料。
需明确，婚姻是双方的选择，若尽力仍无法挽留，要做好保护自身权益准备。在财产分割上，法律倾向保护无过错方，你可主张多分割夫妻共同财产，必要时可寻求专业律师帮助。
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