买房付订金后不想买了钱可以退吗？买房付订金后不想买，钱一般可退。“订金”非“定金”，无担保性质，是预付款。具体能否退及退多少看双方约定。若卖方违约，购房者可要求退订金并追究其责任。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、买房付订金后不想买了钱可以退吗
买房付订金后不想买，钱通常可退。“订金”与“定金”不同，法律上订金不具担保性质，视作预付款。
若购房者不想买房，可要求卖方退还订金。因订金的交付仅为一种支付手段，无惩罚性赔偿规则。即使购房者违约不想买房，也不会像定金那样“一去不返”。
不过，具体能否退还及退还金额，需看双方约定。若购房合同或认购协议里有关于订金退还的明确条款，要按条款执行。比如协议约定购房者毁约订金不予退还，可能会影响退款结果，但此类条款是否有效，还需依据具体情况和相关法律判定。
若卖方存在违约行为，如未能按约定时间交付房屋、房屋质量有重大问题等，购房者不仅可要求退还订金，还可能依法追究卖方的违约责任。
二、买房交定金没签合同,如果卖方反悔怎么办
买房交定金但未签合同，若卖方反悔，买方有多种合法途径维护权益。
首先，定金具有担保性质。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。所以，买方有权要求卖方双倍返还已交付的定金。例如，买方交了5万元定金，卖方反悔时需返还10万元。
其次，若因卖方反悔给买方造成其他损失，买方可以要求赔偿。比如，买方为买房进行了前期准备，支付了一定费用，如评估费、中介费等，这些合理损失可向卖方主张赔偿。
最后，若协商不成，买方可以通过法律途径解决。可收集相关证据，如定金支付凭证、双方沟通记录等，向法院提起诉讼，要求卖方承担相应责任。法院会依据事实和法律作出公正判决。
在此类纠纷中，买方要注意保留好相关证据，以证明定金交付及买卖意向等事实，确保自身合法权益得到有效维护。
三、买房给了订金但不想要了可以退吗
买房支付订金后不想买，订金一般可退。
订金与定金不同，定金具有担保性质，交付方违约时无权要求返还。而订金在法律上视为预付款，不具备担保属性。若购房者不想买房，从法律层面，开发商应退还订金。
不过，实际退款情况还受具体情形影响。若双方签订的购房协议明确约定订金性质为定金，且开发商能证明，购房者可能无法要回款项。若协议未明确，或仅提及订金，购房者通常可要求退还。
退款时，购房者需与开发商积极沟通，以书面形式表达退款意愿，并保留相关凭证。若开发商拒绝退还，购房者可通过法律途径解决，向消费者协会投诉或向法院起诉，维护自身合法权益。
总之，正常情况下，因订金无担保作用，购房者不想买房可要求退款。但要留意协议约定，通过合理合法方式争取退款。
以上是关于买房付订金后不想买了钱可以退吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
