婚后以父母名义贷款买房,离婚如何分割？婚后以父母名义贷款买房，离婚时房产分割要视具体情况。若夫妻出资且有证据，房屋可能是共同财产，可协商或由法院按因素判决；若主要是父母出资还贷，一般是父母财产；夫妻参与还贷可要求返还，分割较复杂。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚后以父母名义贷款买房,离婚如何分割
婚后以父母名义贷款买房，离婚时房产分割需视具体情况而定。
若仅是以父母名义贷款，实际购房款由夫妻双方出资，且有证据证明该出资情况，如转账记录、协议等，该房屋可能被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可协商分割，协商不成的，法院通常会根据出资比例、婚姻持续时间等因素进行判决。
若房屋登记在父母名下，且购房款主要由父母支付，贷款也由父母偿还，那么该房屋一般认定为父母的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方无权分割。
若夫妻参与了部分还贷，对于夫妻还贷部分及相应增值部分，可视为夫妻对父母的债权，夫妻双方在离婚时可要求父母返还这部分款项。返还金额可先由双方协商，协商不成可通过诉讼解决。
总之，婚后以父母名义贷款买房的分割较为复杂，关键在于购房资金来源、房屋登记情况以及是否有相关约定等，需结合具体证据和事实判断。
二、如果买房交了定金又不想要了定金会退还吗
买房交定金后不想买了，定金是否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如购房者在交定金后因个人财务状况变化不想买，这种情况下定金一般不予退还。
若因开发商原因导致交易无法达成，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者可要求退还定金，且开发商需双倍返还。这是因为开发商违约在先，购房者有权维护自身权益。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等因素导致无法签订购房合同，定金应当退还。例如出台限购政策，购房者失去购房资格，这种非双方原因造成的结果，定金应返还给购房者。
所以，买房交定金后不想买，定金能否退还关键在于导致不买的责任归属。
三、婚后父母出资买房,离婚后房产怎么分割
婚后父母出资买房，离婚时房产分割需分情况而定：
-一方父母全资购房登记在自己子女名下，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
-一方父母支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，司法实践中，法院一般会将房产判归产权登记方，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-一方父母出资，登记在对方或双方名下，一般视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-双方父母出资，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外；登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
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