不动产赠与可以随时撤销吗？不动产赠与并非都能随时撤销。未办理过户登记，一般可撤销，但经公证或具公益等性质的除外。已过户通常不能随意撤销，不过受赠人有严重侵权等情形时，赠与人可在规定期限内行使撤销权。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、不动产赠与可以随时撤销吗
不动产赠与并非都能随时撤销。
一般而言，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可撤销赠与。对于不动产，其权利转移以登记为标志，即未办理过户登记时，赠与人通常可撤销赠与。不过，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定，即使不动产未过户，赠与人也不能随意撤销。
若赠与的不动产已完成过户登记，权利转移后，通常不能随意撤销。但受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内行使撤销权。
总之，不动产赠与能否撤销需依据具体情形判断，不能一概而论地认为可以随时撤销。
二、附条件的赠与合同法律规定
附条件的赠与合同是指赠与人在赠与财产时，对赠与行为附加一定条件，受赠人需满足该条件才能获得赠与财产。
根据法律规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。若受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起行使。
同时，附条件赠与合同中的条件应当合法、可能实现。若所附条件违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，该条件无效，但不影响赠与合同其他部分的效力。
附条件的赠与合同一旦成立，赠与人在赠与财产的权利转移之前一般可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。若赠与人不交付赠与财产，受赠人可依法要求交付。
总之，附条件的赠与合同在符合法律规定的前提下，对赠与人与受赠人都具有法律约束力，双方应依约履行各自义务。
三、签了赠与协议还可以收回吗
签了赠与协议后，在一定情形下可以收回。
一般而言，赠与财产权利转移前，赠与人可行使任意撤销权。比如动产未交付、不动产未办理过户登记时，赠与人通常能撤销赠与。但具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同，不能任意撤销。
若存在法定撤销情形，赠与人也能收回赠与。受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务，赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内，也可撤销赠与。
撤销赠与后，赠与人可要求受赠人返还赠与财产。总之，签了赠与协议，能否收回需依据具体情况判断。
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