房产公证给未成年子女需要什么手续？房产公证给未成年子女，办理手续一般有五步：先准备身份证明、财产所有权证明、协议书等材料；然后双方亲自申请；接着公证员审查，当事人如实回答并签字；之后当事人当面签名；最后领公证书。各地要求或有差异，可提前咨询。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房产公证给未成年子女需要什么手续
房产公证给未成年子女，一般按以下步骤办理手续：
1.准备材料：当事人需提供个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。
2.提出申请：双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，必须本人亲自办理。
3.公证员审查：公证员会对财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
4.签名确认：在公证员对协议进行审查和修改后，当事人当着公证员的面在协议书上签名。
5.领取公证书：完成上述手续后，当事人按照规定的时间，凭收费单据领取公证书。
需注意，各地公证处要求可能存在差异，具体手续可提前咨询当地公证处。
二、非婚生子女上男方户口需要什么资料
非婚生子女上男方户口，通常需要以下资料：
1.男方的居民户口簿、身份证。这是证明男方身份及户籍信息的基本材料，用以确认孩子落户的户主身份。
2.孩子的出生医学证明。该证明是证明孩子出生情况以及与父母关系的重要文件，可证明孩子与男方的亲子关系。若没有出生医学证明，可能需通过司法亲子鉴定来确定亲子关系。
3.亲子鉴定证明（如有必要）。当无法提供出生医学证明或对亲子关系存在疑问时，需要进行亲子鉴定，凭借具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定报告来证实亲子关系。
4.未婚证明或非婚生育说明。用于说明孩子是非婚生育的情况，可由社区、街道等相关部门出具。
准备好上述资料后，男方可前往其户籍所在地的户籍管理部门提出落户申请，经审核通过后，即可为非婚生子女办理户口登记。各地户籍政策可能存在差异，建议提前咨询当地户籍管理部门，以确保准备齐全所需资料。
三、房子是过户给子女还是赠予给子女
房子过户给子女和赠予给子女各有特点，选择哪种方式需结合具体情况判断。
过户通常指买卖过户。若子女有购房资格，且房子满足一定年限，买卖过户可能更划算。满五唯一的房子买卖过户时，卖方免缴增值税和个人所得税，买方根据房屋面积等缴纳契税，整体税费相对较低。并且买卖过户后，子女后续再出售房屋，缴税标准与正常二手房交易相同。
赠予则是父母直接将房子给予子女。赠予需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等费用。不过，受赠人获得房屋后，若将来要出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。
若子女短期内无出售房屋的打算，赠予方式操作相对简便，能快速完成产权转移。若子女可能会在不久后出售房屋，买卖过户可能是更优选择，能避免后续高额税费。总之，应综合考虑房屋状况、子女需求等因素来决定。
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