房子是过户给子女还是赠予给子女？房子过户给子女和赠予给子女各有特点。过户通常指买卖过户，满足一定条件时税费较低，后续再售缴税与二手房交易相同；赠予需缴契税等费用，再售或面临高个税。要依房屋状况、子女需求等选方式。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、房子是过户给子女还是赠予给子女
房子过户给子女和赠予给子女各有特点，选择哪种方式需结合具体情况判断。
过户通常指买卖过户。若子女有购房资格，且房子满足一定年限，买卖过户可能更划算。满五唯一的房子买卖过户时，卖方免缴增值税和个人所得税，买方根据房屋面积等缴纳契税，整体税费相对较低。并且买卖过户后，子女后续再出售房屋，缴税标准与正常二手房交易相同。
赠予则是父母直接将房子给予子女。赠予需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能涉及公证费等费用。不过，受赠人获得房屋后，若将来要出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。
若子女短期内无出售房屋的打算，赠予方式操作相对简便，能快速完成产权转移。若子女可能会在不久后出售房屋，买卖过户可能是更优选择，能避免后续高额税费。总之，应综合考虑房屋状况、子女需求等因素来决定。
二、非婚生子女随母落户随父姓可以吗
非婚生子女随母落户随父姓是可以的。
依据《民法典》规定，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。子女可以随父姓，也可以随母姓。非婚生子女与婚生子女享有同等权利，在姓名确定方面同样适用该规则。
实践中，非婚生子女随母落户随父姓，通常需要提供相应证明材料。比如，需要有出生医学证明能体现孩子父亲信息；若没有出生医学证明，可能需通过亲子鉴定等方式证明亲子关系。之后按照当地户籍管理部门的要求，准备好父母双方的身份证件、户口簿等必要材料，到母亲户籍所在地办理落户登记。不过，各地户籍政策存在一定差异，具体办理流程和所需材料应以当地户籍管理部门规定为准。
三、非婚生子女北京随父落户需什么手续
非婚生子女在北京随父落户，需按以下流程准备手续：
第一，进行亲子鉴定。需要提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明，以证实孩子与父亲的亲子关系。这是确定落户亲子关系的关键材料。
第二，准备本人或者其监护人的申请。在申请中要详细说明非婚生育情况以及落户诉求。
第三，提供孩子的《出生医学证明》。该证明记录了孩子出生的相关信息。
第四，携带父亲的居民户口簿、身份证。这些是证明父亲身份和户籍情况的必要材料。
第五，若父亲是集体户口，还需提供集体户口所属单位同意入户的证明。
所有手续准备齐全后，监护人可前往父亲户口所在地的户籍管理部门提出落户申请。户籍管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，非婚生子女即可随父亲在北京落户。需要注意的是，各地政策可能存在差异，建议在办理前咨询当地户籍管理部门，以确保落户顺利进行。
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