婚前财产置换房产归谁？婚前财产置换房产归属依具体情况判定。全额出资且登记在自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷，离婚时归产权登记方，要补偿另一方；登记在双方名下则视为共同财产。处理时建议咨询律师。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、婚前财产置换房产归谁
婚前财产置换房产的归属，需依据具体情况判定。
若一方以婚前个人财产全额出资，且房产登记在自己名下，该房产属于个人财产。因为这只是婚前财产形式的转化，本质仍是个人财产。比如，一方婚前有一套房，出售后用全部售房款购买了另一套房并登记在自己名下，新房仍属其个人财产。
若一方以婚前个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产通常归产权登记一方。对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若婚前财产置换的房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产。这可看作是一方对另一方的赠与，双方对该房产共同享有所有权。
婚前财产置换房产的归属要考虑出资情况、产权登记等因素。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、婚前旧村改造财产归谁
婚前旧村改造财产归属需根据具体情况判断。
若旧村改造涉及的房产是一方在婚前就拥有的个人房产，改造后所获得的置换房产或补偿款通常属于婚前个人财产。因为这是对婚前个人财产形态的转换，其本质上仍属于个人财产范畴，另一方无权主张分割。
如果旧村改造过程中，按照人口进行安置补偿，且另一方作为安置人口获得了相应份额，那么该份额应属于另一方的个人财产。比如在一些改造中，会根据家庭人口数量分配安置面积，另一方基于自身人口身份获得的面积，其权益归属于该方。
此外，若婚前房产在婚后有共同投入进行装修、扩建等行为，在离婚分割时，对于增值部分另一方可能有权要求适当补偿。但前提是需要有证据证明存在共同投入的情况。
总之，婚前旧村改造财产归属要综合考虑房产原始归属、改造政策以及婚后是否有共同投入等因素来确定。
三、婚前买的车离婚怎么判
婚前买的车离婚时的判决，需依据具体情况而定：
1. 一方全款购买且登记在自己名下：这种情况下，该车属于购买方的婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。因为婚前个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2. 一方婚前贷款买车，婚后共同还贷：车辆所有权一般归婚前购车方，但婚后共同还贷部分及对应的车辆增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，拥有车辆的一方需对另一方进行补偿，补偿金额通常根据共同还贷的比例及车辆增值情况确定。
3. 双方婚前共同出资购买：若能证明各自的出资比例，一般会按照出资比例进行分割；若无法证明出资比例，则可能会按照共同共有，由双方协商或法院根据实际情况判决分割方式。
法院在判决时，会综合考虑购车资金来源、车辆登记情况、双方对车辆的使用需求等因素，以公平合理的原则确定车辆归属及补偿问题。
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