父母的房产遗产怎么继承？父母房产遗产继承分法定继承、遗嘱继承。法定继承要明确继承人范围，份额一般均等，特殊情况有调整；遗嘱继承需立遗嘱指定继承人，形式多样且要符合法定要件。有遗赠扶养协议按协议处理，继承后要办过户。具体详细内容和湘声在线网小编一起来看看。
一、父母的房产遗产怎么继承
父母房产遗产继承分法定继承和遗嘱继承两种情况。
法定继承时，需先明确继承人范围。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
遗嘱继承则是被继承人依照法律规定，通过立遗嘱的方式，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。需注意遗嘱要符合法律规定的形式要件才有效。
此外，若存在遗赠扶养协议，扶养人按照协议尽了扶养义务的，享有受遗赠的权利，房产按协议处理。继承开始后，应及时办理房产过户手续，确保产权合法转移。
二、父母的房屋遗产怎么继承
父母房屋遗产继承有法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议几种方式。
若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容确定房屋继承人。遗嘱继承优先于法定继承，能明确房屋由指定的继承人继承。
若没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承办理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
多个继承人共同继承房屋时，一般应均等分配遗产份额。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配遗产时应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等分配。办理房屋继承还需完成一系列手续，如到公证处办理继承公证，再到房产交易中心办理房产过户登记等。
三、父母的房产如何继承房产
父母房产继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
法定继承适用于没有遗嘱和遗赠扶养协议的情况。按照法律规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
遗嘱继承是被继承人通过订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或数人继承其房产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。遗嘱继承优先于法定继承。
遗赠扶养协议继承是被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人的房产在其死后归扶养人所有。遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱和法定继承。
办理房产继承，继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后携带相关材料到房产交易中心办理房产过户登记。
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