农村山林土地侄子能继承吗
一、农村山林土地侄子能继承吗
农村山林土地侄子一般不能继承。
农村山林土地所有权归村集体,村民只有使用权。山林土地承包经营权不属于个人财产,不能作为遗产继承,但存在特殊情况。
如果是以家庭承包方式承包的山林土地,在承包期内,家庭某个成员去世,其他家庭成员可继续承包经营,这里并非继承。若家庭户所有成员都去世,承包经营权会被村集体收回。
若侄子要获得山林土地相关权益,有两种可能途径。一是若承包户最后一位成员生前与侄子签订了遗赠扶养协议,侄子按协议履行了扶养义务,那么可按协议获得承包收益等权益。二是林地承包人去世后,其应得的承包收益,侄子作为法定继承人以外对被继承人扶养较多的人,可以分给适当遗产,包括林地承包收益。
综上,通常侄子不能直接继承农村山林土地,但在满足特定条件下,可获得一定权益。
二、农村土地非农户可以继承吗
农村土地所有权归村集体,非农户不能继承。不过,土地承包经营权情况有所不同。
家庭承包方式下,若以户为单位承包农村土地,承包期内,户内部分成员死亡,由其他户内成员继续承包;若整户消亡,承包地由村集体收回,非农户不能继承。因为这种承包经营权是基于农户身份取得,非农户不具备相应资格。
但通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包经营权,承包人死亡,其应得的承包收益可依法继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
此外,农村房屋附着的宅基地,非农户虽不能继承宅基地所有权,但能继承宅基地上的房屋。按照“地随房走”原则,在房屋存续期间,非农户可继续使用宅基地。
三、农村继承的房子可以重建吗
农村继承的房子能否重建需分情况来看。
如果继承的房子已经破败不堪成为危房,一般可以申请重建。因为宅基地所有权归集体,村民只有使用权,但基于“地随房走”原则,继承房屋后可使用房屋所占宅基地。在符合当地规划且经相关部门审批后,能够对危房进行重建。
若继承的房子结构完好,只是想推倒重建,情况会复杂些。通常要先向当地村委会提出申请,村委会审核同意后报乡镇政府审批。审批时,相关部门会考察是否符合村庄规划、宅基地面积标准等。若符合规定,获得审批许可后就能重建;若不符合,比如超出规定的宅基地面积、不符合村庄整体规划布局等,重建申请可能不被批准。
此外,继承人户口是否在本村也有影响。若户口仍在本村,重建获批可能性较大;若户口已迁出本村,虽然可继承房屋,但在重建审批上可能受到更多限制。所以,农村继承的房子重建需满足条件并按程序申请审批。
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